主题：专业验房人士传授的简单易学的四个验房小知识
- 发表于2013-07-15
买房前操心买房后也操心。。。
- 发表于2013-07-15
恩！第一条说的 对，不管是买新房还是二手房，晚上都要看看！我原来租的地一到晚上就 吵关着窗户晚上也睡不着觉！
- 发表于2013-07-15
楼主好贴，又让我提高了警惕！
- 发表于2013-07-16
新房验收时，巧妙识别“常见病”，简单几招解决大问题。
门窗
（1）门窗不正；（2）油漆脱落；（3）内门翘曲，门板开裂；（4）门窗五金附件生锈，门锁脱簧。
卫生洁具
（1）卫生洁具连接件滴、渗水；（2）下水不通畅。
地面
（1）地面空鼓、开裂、不平整；（2）地面渗水。
面砖镶贴
（1）排列不规则，接缝不均匀；（2）釉面砖空鼓，缺棱；（3）釉面开裂；（4）翘曲，表面不平整。
墙面抹灰
（1）墙面浆活起碱脱皮；（2）龟裂,（3）涂料遇水脱落。
电器照明
（1）开关、插座安装倾斜；（2）插座缺项或短路。
给水系统
（1）水表空走；（2）阀门关闭不严；（3）阀门脱丝，连接件滴水；（4）截止阀生锈影响水质；（5）支架安装。
排水系统
（1）地漏、管道堵塞；（2）便池不畅；（3）室外排污管不通畅。
专业验房人士传授的简单易学的四个验房小知识 .
1、不看白天看晚上,不看晴天看雨天 因为夜晚看房,就可以了解入夜后房屋 噪声、照明、安全等;房屋漏雨可是件伤脑筋的事,但再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无遗。
2、不看建材看格局,不看装潢看做工 不要被漂亮的建材所迷惑,要仔细观察每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。
3、不看墙面看墙角,不看地上看天上 这主要说的是要看墙角是否平整、有无龟裂、有无渗水,还要注意看天花板和角落有无漏水、裂缝。另外,还要 看厨厕,因为厨厕是家中容易漏水、出问题的地方。
4、就是不看窗内看窗外,不看电器看插座 如果是精装修的房子,一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等,还要留意电器的插座,这是日后能否充分享受家电的便利性的必要条件。