主题：台湖区域成了北京楼市的新热点

 随着区域地价屡创新高，位于通州的台湖成为2013年北京最热的新区。大批土地集中出让，品牌开发商合力造城，区域地价“面粉”贵过“面包”，都让人联想起此前的长阳、天宫院和旧宫区域；随着地价“三级跳”，台湖区域的房价似乎也将轻松飞涨。

    今年5月30日，北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体经过104轮竞拍，以10.4亿元，溢价率242%的代价，竞得北京市通州区台湖镇B-21地块(部分)F3其它类多功能用地、B-24地块U13供燃气用地地块国有建设用地使用权，楼面地价13601元/平米。在今年4月份以前，台湖地区地价不过五六千元/平米，在售商品房房价也不过13000元/平米，到5月底，该地区最高出让地价达到了1.9万元/平米， 3倍以上。

    此时，该地区面粉贵过了面包。而且来台湖拿地的开发商全部是万科、首开、泰禾、世纪鸿等大牌房企。

   “这个地价上涨的速度，让天津都不淡定了!”首创国际半岛项目销售负责人在“京津一体化高峰论坛”上表示，该项目位于天津武清高村乡，旁边就是京津高速高村出口，到北京五环也就30公里，而到上述的地价“神话”上演之地台湖，只有6-7公里。

“就隔一条河，那边是台湖，地价到了快2万，这边是天津武清区，房价才不到1万，”中国房地产学会副会长陈国强表示，台湖地区的房价照这个趋势有望到3万-4万元/平米，将来说出去，北京六环的房价都到3万元/平米了！

    台湖地区地价上涨有一定的支撑，比如北京光机电一体化基地，而且城铁将要通到台湖等等因素。因台湖地区地价的 ，位于马驹桥、亦庄、通州等郊区的楼盘全部都会应声而动，又将开启北京新一轮的楼市“洗牌”。

台湖确实火了，通州会成为发展最快的地方

北京光机电一体化基地、城铁将要通到台湖这些因素都证明了，台湖的发展

台湖发展 巨大，， 有 空间

是不是前几天泰禾在润枫旁边拍下2块地啊！！！ 是吧~估计以后润枫要 啊！

哎妈呀~现在台湖火的呀，是个朋友得有九个在跟我说台湖的事

北京还天津离的如此的近，但房价确实天壤之别啊，

现在台湖，通州，亦庄都火的一塌糊涂~

台湖未来的发展不可限量

台湖现在被炒得真是越来越火了~政府也比较重视这里了好像