主题：房价拐点论之成思危说“买”
- 发表于2014-05-07
伙伴们，买房不是幸福的标志
- 发表于2014-05-07
大城市买不起买小城市，小城市买不起去老家建房子
- 发表于2014-05-07
不出30年，所谓城里的小区都是些危房贫民窟。
- 发表于2014-05-07
农村地广人稀，加上逐渐的土地私有化，都是土豪。
- 发表于2014-05-07
思危的女儿成卓就是房地产的丈老板，所以…你懂的
- 发表于2014-05-07
全国人民一年不买房，看他挺得住吗？
- 发表于2014-05-07
任何事物都是盛极必衰的，房价涨了那么多年该降了！
- 发表于2014-05-07
就是一个很好的例子
- 发表于2014-05-07
前段时间成老一说那段话我就一直为他担心 除非脑积水怎么能说那话呢?更何况你也不是大炮的年纪 哎……
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说起“房价拐点论”，早已不是什么新鲜事情了。因为大家习惯了房价上涨了，所以房价“拐点”一般即指房价下跌。
近日，房价拐点论再次“盛嚣尘上”。针对于此，我们尊敬的前全国 副委员长成思危在中国上海金融国际化发展研讨会现场向记者表示：“房价拐点言之过早。”
其实，咱们成大人似乎总不看好房价下跌。注意到，成大人历次关于房价的言论都总是会无意中，往正为安居乐业的幸福梦想奋斗着但是因为收入增长总赶不上房价上涨而苦闷无助的广大无房青年的伤口上，撒下一把盐。
成大人：“从长远来看，房价肯定还是涨的”；“有能力买房要赶紧下手”；
“房价不可能下降超过25%”的言论，一次又次的被媒体报道、转摘、解读。让小伙伴们的心“揪得慌”，也替大家着急着。
从2003年到2013年房价尤如脱缰野马，奔腾了历时已十载有余了。盼着房价等一等的小伙伴们似乎一次次的在失望中又燃起希望，在希望中又迎来失望。把小伙伴们的心都盼累了。而这一次，房价似乎是真该停下来歇一歇了。
时间到了公元2014年的甲午年。似乎让人联想起了120年前的那个中华民族命运处于窗口期的甲午年。不少人发出了“内忧外患”的感叹，断言“经济形势堪忧房价哪有上涨的动力”。可以说，成思危大人是在万众瞩目“房价见顶下跌，股市见底上升”的背景下。在这个时间节点上，发表这样的言论。
成大人的话，犹如一阵凉风拂过睡梦中的人们的脸颊，突然惊醒。
的确，成思危的言论是开发商的大佬们所喜闻乐见的。甚至广大网友把成大人的话解读为“拿人好处，替人说话”；也认为每次都让人“难以置信”。
但是别忘了：成大人是大人物。讲的是国家的大局观，大形势。成大人的言论不是站在一个市长的角度，更不是站在一个房地产上市公司总裁的角度上来分析问题的。那从长远来看房价哪存在下跌的可能呢。成大人也许没有必要骗一骗小伙伴们，作为一个年近八旬久经考验的共产主义战士国家领导人，说的话是在有大人物的信息基础上高瞻远瞩得出的结论。成大人的话，是“放之四海皆准”的。
认为：房价下跌阻力大，人民的代表不允许；人民的公仆不允许，全国人民中的大多数也不允许。
只是成大人把概括房价的周期拉的有点长而已。而且成大人每次都没有说的很具体，没有说什么时候，什么地方，房价的形势怎么样。
小伙伴们试着想一想，咱们是不是谁都可以把房价走势做一个准确概括。我把我的周期定在30年。30年前房改刚开始，那时人们拿着10元的大票能买一堆东西，那时的房价能有多高。那么30年后的今天，房价是不是高的不止十倍；那么30年以后的呢？我说肯定比现在高！！！即使不如现在，小伙伴们也不记得我30年钱说的话了。当然成大人的论断采用的周期肯定不会是三十年，或者是4年，或者是10年.......。反正都是对的啊！！！小伙伴们。
成大人的话能错吗？
对比美国，作为一个拥有成熟资本市场的，一百年前就完成工业化实现“现代化”，发达富裕好多年的美国。即使是尊崇资本主义市场经济规律，处于调整期的现在，身边的财经新闻还总在提醒着：“美国股市创下历史新高。”
更具风险性和不稳定性的股市都一直在涨啊！！！小伙伴们！！！
因为什么？
美元总在越印越多；
而土地不会越来越多。
相比美国，共和国则多了：
1、大规模城镇化；
2、高出美国4倍的人口基数；享用跟美国相当的国土面积。
3、保护公民不动产相关财产权利正一步步在法制上得到保障。（最近的不动产全国统一登记制似乎也在证明着什么）。
这样几个长期影响房价预期的因素在里面。
小伙伴们终归还得信服成大人的话。不然还真会等过了。小趋势终归要服从大趋势，房价调整也只是在某一个很短的时间段内，发生局部行情分化有涨有跌。
成大人告诉年轻人买房不用担心房价下跌是因为：年轻人买房，即使今明两年跌了，到第三年十有八九会涨上去，买赚了的。
只是可能每次成大人出来发言，小伙伴们信了成大人的话马上出手，可能会难受一段时间；信了成大人的话，等一等再出手，那你可能会很庆幸。
这可能是成大人在考验小伙伴们的智慧吧。
成大人作为国家领导人怎么能把话跟小伙伴们说的那么直白露骨呢！小伙伴们！
小伙伴们要相信什么是机会：机会就是在一片反对声中开始，一片议论声中进行，一片鲜花和掌声中结束;要相信历史会重演；
有能力有条件的小伙伴们，放心出手吧！
这是我们相信的理由：
“一切帝国主义都是纸老虎。”
“钓鱼岛是中国领土，中国军队完全有能力保卫，不需要其他国家费心提供所谓的安全保障。”
“贪官们的心理正‘高度紧张’”，党展现了强大的自我修复能力。
“我国在向高收入国家昂首阔步。”
“共和国的领土一直在 。”
“小伙伴们的房子一直在赚钱。”