主题：1-6月北京房贷收紧 少数银行首套房贷现9.5折利率

  从首套房贷看，1-4月份房贷市场均有8.5折的优惠，5-6月8.5折优惠几乎在市场上绝迹。从执行首套房贷8.5折优惠银行数量上看，呈现减少趋势。1月份尚有农业银行等4家银行，2月份减少为 3家银行， 3月份仅中国银行1家，4月份仅有建设银行一家。

   国有银行房贷没有放松的迹象，商业银行的房贷有收紧的趋势。以农业银行为例，1月首套房贷利率有8.5折的优惠，3月份优惠减少，有9折优惠，4-6月份，首套房贷利率是9.5折优惠。在2014年上半年，农业银行首套房贷优惠幅度在逐渐减少。

   无独有偶，中信银行3月将首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率在基准利率上最高上浮30%。6月，据中信银行海淀支行的工作人员透露，目前房贷审批时间缓慢，几乎停房贷业务。

  上半年，银行二套房贷整体上比较紧。2014年年初，多数银行房贷利率上浮10%，此后的几个月，多数银行保持该利率。同时，个别银行将二套房房贷利率上浮20%，甚至30%。其中，1月份8家银行将二套套房贷利率上浮10%，从2-5月，多数银行仍然执行该利率。二套房贷利率变化不大，比较稳定。

  从整体上看，无论是首套房还是二套房的贷款利率均呈没有呈现放松的迹象。首套房贷享受优惠的银行只是少数，二套房从紧的趋势很明显。一业内人士分析，从目前市场看，银行放松房贷的缺乏动力，如果短期不出台相关楼市调控政策，预计银行房贷暂时仍不放松。

现在贷款越来越难了哦

房贷越来越难

无论是首套房还是二套房的贷款利率均呈没有呈现放松的迹象

北京千变万化的市场

感觉市场现在已经开始回暖了

现在贷款真难弄