主题：坑爹！房产证加个名要交这么多税！！

       房子是我们结婚后一起贷款买的，但房产证上只写了我丈夫的名字，现在婚姻法新解释出台，我是不是该在房产证上加上我的名字啊？这种情况我一定得HOLD住，否则，要是离婚的话，我就两手空空了。。。。我想房产证加上我的名字。结果。。。昨天一看新闻，吓一跳。。。居然要交这么多税。。。悲催呀！坑爹呀！这不是变着法儿割老百姓的肉吗？你妹的！

 

      《婚姻法》新司法解释一出炉，在房产证、商品房交易合同上加名的问题成了焦点。购房后，女方要求在合同上加名或房产证上加名，这能否实现？青岛目前政策如何规定？8月22日，进行了调查，结果可能要让部分女士失望了。根据规定，签订新房合同后，如果想在购房合同上加名，只能撤销网上签约，还要查女方的限购情况，根本无法实现，政策也不允许。在房产证上加名倒是可行，不过加名需要缴税。虽然目前咨询加名情况的人很多，然而还没有一笔这样的业务。 
     
      根据《婚姻法》新司法解释，婚前个人按揭买房，离婚时归个人；婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产，通俗地说，这意味着，婚后父母给儿子买的房，媳妇没有份儿。当然，在房产证上加上名字就可以避免净身出户了。
    
      8月22日，咨询市房地产交易 税务窗口了解到，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。
    
        二手房可以拿着房产证去交易 办理加名，但新房就要悲剧了。“刚买的房子，签了合同，想给女朋友把名加上，怎么操作？”22日上午，以购房者的身份咨询了市房地产交易 。“合同加名，这需要撤销网上合同，很麻烦。”“具体怎么操作？”“现在限购以家庭为单位，她现在不是你妻子，你们登记后可以查询限购，但现在不行。在购房合同上加名字，涉及更名问题，而更名早已经被叫停了。” 
     
           
    对于房产证加名字的具体程序，记者了解到，需要女方携带相关材料到交易 填写《购房人及家庭成员情况申报表》。符合条件的，交易 出具《住房情况证明》。市民买房办理合同网签备案时需提交《申报表》、《住房情况证明》及家庭成员身份证明等材料。拿到相关证明以后，才能进行赠与办理，缴税，加名。

 

坑爹啊！！！