主题：亚洲最高公寓每平米 2万 收益率低难吸引 客

  号称“亚洲最高公寓”、深圳福田“楼王”的东海国际公寓也推出十套特价房，价格从原来最高时的每平7万跌至49000，整整跌去了2万元，调整后的均价，已经与周边10年楼龄的豪宅挂牌价看齐。 客认为，商住型公寓价格波动率较一般豪宅更高，目前楼市政策难明的前景下，或成为价格跳水的“领头羊”。

  “东海国际公寓新放10套特价单位(折后单价47000每平米)”，深圳一位 客转发的中介短信，该短信详细列出十套特价房的房号及总价，每套面积均为250平。“这一价格比2013年东海国际开盘时下跌不少，当时这个楼盘号称7万均价，一些高楼层、东南向的海景单位，曾经开价10万每平米。”

深圳福田、南山的 公寓供应量很大，价格或许还有下行空间。

近两年，因为 ， 商务公寓曾经受市场欢迎，但供应量也放大了很多倍

尽管 ，吸引力仍然不大。

目前《物权法》对商用物业到期续期尚无明确规定，因此还是有风险的。

商住型公寓价格波动率较一般豪宅更高，目前楼市政策难明的前景下，或成为价格跳水的“领头羊”。

内行看门道，外行看热闹

现在 子有点不划算了

现在大家都炒不动了

看看热闹罢了！