主题：【阿雨制造NO.2】现行契税政策
- 发表于2012-05-22
| 住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上 |
| 单套建筑面积在140(含)平方米以下 |
| 对个人购买普通住房，单套建筑面积在140（含）平方米以上，契税3%； |
| 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，单套建筑面积大于90平方米，小于140平方米，减按1.5%征收契税。 |
| 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 |
| 实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍以下 |
| 四环内北部地区为38880元、南部地区为34560元，四至五环北部地区为32400元、南部地区为28080元，五至六环北部地区为25920元、南部地区为21600元，六环外地区为17280元。 （按首套住宅区域单价区分） |
- 发表于2012-05-22
88平米的完全有可能在收房的时候变成90平米然后按照3%的契税收取
- 发表于2012-05-22
引用：foreversc在2012-5-22 14:57:59写道：原帖
引用：阿雨绯飞在2012-5-22 14:29:57写道：原帖
引用：foreversc在2012-5-22 13:17:37写道：原帖
88平米的完全有可能在收房的时候变成90平米然后按照3%的契税收取
90是1.5%的呀
不对 打错了 1.5 % 我说是不是以后万一上了90就1.5了
引用：foreversc在2012-5-22 13:17:37写道：原帖
88平米的完全有可能在收房的时候变成90平米然后按照3%的契税收取
90是1.5%的呀
不对 打错了 1.5 % 我说是不是以后万一上了90就1.5了
- 发表于2012-05-22
那个售价我真的觉得要比那个高。
- 发表于2012-05-22
单价买的贵的人还要多交契税
- 发表于2012-06-19
公馆的房子全部都是3%，因为现在kfc卖的销售面积，房产证和合同上是套内面积，大家可以用房子总价除套内面积是不是大于25920（五至六环北部地区为25920元），如果是就按照非普通住宅一律3%征收契税