2012年8月2日，地产股集体跳水，截至14时40分，整个行业以3.04%的跌幅领跌整个市场。事后有媒体报道，地产股 是受北京将取消预售房制度传闻的影响。
早在7月份，社科院就在《中国住房发展(2012年中)报告》中建议，政府在目前开发商商品房库存量较大的条件下，适时取消期房预售制度，利于控制开发商资金链促其快建快销。
《报告》出台之后的几周内，媒体裹挟着 ，展开了一场“是否应该取消预售许可”的大讨论，“山雨欲来风满楼”，房地产业内一片嘈杂。
就在这个当口，住建部发言人称取消房地产预售制是谣言，“商品房预售是《中华人民共和国城市房地产管理法》确定的一项制度，短期内如若取消将会造成供不应求反而引发房价 ，所以暂不会轻易取消。”在理论界，关于取消预售许可制度的后果有着两种预判，一种是坚信“开发商资金链成问题，将加快销售，导致房价下降”，而另一种声音是“造成供应量减少，供需矛盾加大，房价不降反升”。
2012年8月2日，地产股集体跳水，截至14时40分，整个行业以3.04%的跌幅领跌整个市场。事后有媒体报道，地产股 是受北京将取消预售房制度传闻的影响。
早在7月份，社科院就在《中国住房发展(2012年中)报告》中建议，政府在目前开发商商品房库存量较大的条件下，适时取消期房预售制度，利于控制开发商资金链促其快建快销。
《报告》出台之后的几周内，媒体裹挟着 ，展开了一场“是否应该取消预售许可”的大讨论，“山雨欲来风满楼”，房地产业内一片嘈杂。
就在这个当口，住建部发言人称取消房地产预售制是谣言，“商品房预售是《中华人民共和国城市房地产管理法》确定的一项制度，短期内如若取消将会造成供不应求反而引发房价 ，所以暂不会轻易取消。”
在理论界，关于取消预售许可制度的后果有着两种预判，一种是坚信“开发商资金链成问题，将加快销售，导致房价下降”，而另一种声音是“造成供应量减少，供需矛盾加大，房价不降反升”。