今天看到一篇新闻说是北京的房价将要下跌了,不禁想问这是真的吗?
我们可以来分析一下:
之前上半年,为了刺激楼市,政府出台了大量的利好政策:完善信贷、税收制度等,从根本上堵截投机;完善保障房和商品房管理流程,输导和规范市场。硬件、软件多管齐下,是此轮房地产宏观调控的一大特点,而措施的完善、到位,则更为以往历次调控所不及。
继信贷政策强力紧缩后,“五一”后楼市调控新政不断推出。住建部等三部委联合发出通知,规范地方廉租房管理。除要求租用廉租房者再购买房产时须退还廉租房保障外,还强调严肃处理违规转租、转让、出借、调换廉租房的行为。这是继《关于加强经济适用房住房管理有关问题的通知》后,又一个针对保障房管理环节的政策出台。
种种迹象表明,国家正在准备更多的“后手”,以加强对楼市的调控。比如住房保有环节征税和预售制度的改革。其中,对住房保有环节征税将对楼市投机产生重创,并将 客手中的物业逼回流通领域。预售制度的规范将延长开发商回笼资金的周期,进一步收紧开发资金链,迫使其 回款。由此给市场带来的冲击,可能超乎预期。
“公司虽然对外表示仍看好市场长期前景,但内部已经流传‘做好过苦日子的做准备’。”某大型代理企业的一高层人士表示。令大型房企悲观的因素,除了看到政府此次坚定的调控决心外,还有已经在市场上体现出来的销售下滑。
可能大家不知道,上海“五一”房展会成交数据和人气指数不足往年五分之一。而深圳、上海、北京等地已经陆续出现打折促销楼盘。一旦大型房企开始带头促销,房价下跌可能一触即发。
所以说,对于这个消息,大家可以有保留的相信,要是近期有买房的打算可以稍微等等,当然,还是要看具体情况而定。
消息确切么
北京房价下跌?楼主是想多了
北京房价是肯定不会下跌的,现在政策这么好
真是,通州都快抢疯了
不一定哦
今天看到一篇新闻说是北京的房价将要下跌了,不禁想问这是真的吗?
我们可以来分析一下:
之前上半年,为了刺激楼市,政府出台了大量的利好政策:完善信贷、税收制度等,从根本上堵截投机;完善保障房和商品房管理流程,输导和规范市场。硬件、软件多管齐下,是此轮房地产宏观调控的一大特点,而措施的完善、到位,则更为以往历次调控所不及。
继信贷政策强力紧缩后,“五一”后楼市调控新政不断推出。住建部等三部委联合发出通知,规范地方廉租房管理。除要求租用廉租房者再购买房产时须退还廉租房保障外,还强调严肃处理违规转租、转让、出借、调换廉租房的行为。这是继《关于加强经济适用房住房管理有关问题的通知》后,又一个针对保障房管理环节的政策出台。
种种迹象表明,国家正在准备更多的“后手”,以加强对楼市的调控。比如住房保有环节征税和预售制度的改革。其中,对住房保有环节征税将对楼市投机产生重创,并将 客手中的物业逼回流通领域。预售制度的规范将延长开发商回笼资金的周期,进一步收紧开发资金链,迫使其 回款。由此给市场带来的冲击,可能超乎预期。
“公司虽然对外表示仍看好市场长期前景,但内部已经流传‘做好过苦日子的做准备’。”某大型代理企业的一高层人士表示。令大型房企悲观的因素,除了看到政府此次坚定的调控决心外,还有已经在市场上体现出来的销售下滑。
可能大家不知道,上海“五一”房展会成交数据和人气指数不足往年五分之一。而深圳、上海、北京等地已经陆续出现打折促销楼盘。一旦大型房企开始带头促销,房价下跌可能一触即发。
所以说,对于这个消息,大家可以有保留的相信,要是近期有买房的打算可以稍微等等,当然,还是要看具体情况而定。