主题:关于物业维修基金和业主的责任两者之间还是有关系的
- 发表于2015-12-15
urluv,您好!您所发的帖子“关于物业维修基金和业主的责任两者之间还是有关系的”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-15
感谢站长英明的眼光
- 发表于2015-12-15
看样子不错啊,过来看看
- 发表于2015-12-15
物业维修基金倒是说了不少,业主责任呢。。。。
- 发表于2015-12-15
物业维修基金有这么贵?当时我怎么不知道
- 发表于2015-12-15
我记得当时貌似只交了一个物业费
- 发表于2015-12-15
话说楼主,业主的责任呢,我也很想知道的说
- 发表于2015-12-15
要是一次性付清,真是够了!
- 发表于2015-12-15
真要是一次性付清,我是没钱的
当一个小区建成以后,肯定是会有物业进行管理的,如果一个小区没有物业的话,那么小区的环境,小区的安保都会成为大问题,还有我们现在生活中的水电、电梯等等,这些都和物业相关,当然这其中就牵扯到物业维修基金,这个物业维修基金到底管什么?
首先,物业维修基金负责的是咱们小区公共的部分,比如说电梯坏了,需要修了。比如说小区需要绿化。消防设施需要更换了等等,凡是公共的部分都是物业维修基金负责的区域。那么物业费基金怎么收费呢?咱们是按照总房款的百分比来收取,一般也就是1%-3%,但是说实话,这也不是一笔小数目啊!要是一个200多万的房子,光这笔钱最多就得6万多啊,想想也是肉疼的。
而且,按照现在的做法,这笔钱是在交房前一次性付清的,直接给到物业的,想想物业一户收6万,一百户就是600万啊,瞬间找到了致富的道路啊!所以说,还是成立业委会比较好,这样能够更好 这笔钱去哪了。