主题：我认为刚需必买SOCO公社的理由
- 发表于2011-09-04
soco真的不怎样啊。。。。
- 发表于2011-09-04
我从来没说过SOCO坏话，特此澄清。
- 发表于2011-09-04
唉，那都是别的楼盘看着SOCO火了太眼红，找人写的。
- 发表于2011-09-04
萝卜白菜各有所爱吧。
- 发表于2011-09-04
霸气外露，当心嫁不出去哦哈哈。
- 发表于2011-09-04
我也看好SOCO的房子， 前景肯定错不了。
- 发表于2011-09-04
随着以后的日益完善， 还真是不可估量呢。
- 发表于2011-09-05
对我来说，只要能买得起的、让买的就是好房子。
- 发表于2011-09-05
涨也好，降也好，能买起赶紧买，房子长期趋势是要涨的
不知道从什么时候起，自己就变成了刚需。好吧，既然大家都这么叫，我也没什么意见，但请不必投来任何同情甚至怜悯的目光，姐虽然没什么大钱，没有郭美美的股神老娘和财神干爹，但凭一个脑袋两只手照样可以养活自己，买不起大HOUSE总还能买套小平层，各有各的活法，没什么自怜自怨的。
上个月在考虑很久之后，终于在SOCO公社交了钱，买了一套小户型，58平，一室一厅。对，是不大，但够用就得了啊，本山大叔说得好，家有房屋千万座，睡觉只需三尺宽，搞那么大干嘛!
买了房子就像女人生了孩子，怎么看都是自己的好。现在我特看不上没事就在网上说SOCO这不好那不好的人，你们究竟到小区看过没?对买房有过研究没?如果你住别墅那我不说啥了，如果跟我一样是个刚需，那就闭上嘴，听姐给你们上一课。
之前论坛里有人说SOCO是小产权，过40年房子就不是自己的了，等于花一样的钱少住30年。真是让姐冷笑不已，稍微懂点地产知识的人都知道，所谓大产权、小产权根本不是那么简单划分的。40年跟70年没有本质的不同，看上去是土地使用年限不同，但业主拥有的房屋产权是永久的，没有期限的。按照国家法律，等土地使用权到期的头一年，可以申请重新签订《土地使用权出让合同》，除了社会公共利益，比如要在这盖火车站、机场、公园之类的可以收回以外，其它的还是照常可以住的。而且就算收回，国家也会有很高的赔偿金，比普通住宅拆迁要高得多。
另外SOCO还是北京最后的商业立项分割小户型的大产权房屋。去年政府就下文了，以后这种商住 房不准再卖了，再想花60-100万买这种小户型的房子已经是个梦了。就冲这一点 也比别的楼盘高得多。如果你们留意一下新闻就知道，今年北京的商住 房炒得多火!没买那是你的损失!
对于刚需来说，姐认为SOCO最主要、尤其重要、 牛叉的一点在于，全民限购的时代，与我无关!姐想买就买，想咋选就咋选，任何狗屁部门都管不着，不像你们四处找楼盘，托人办贷款，借身份证做担保，累得臭死搭了不少人情，最后还不一定怎么样。买房子就是为了住得舒服，住宅就爽到HIGH了?姐实在看不出来，当然，喜欢自娱自乐的不在此列。
综上所述，请那些不明真相、不读书不看报不学无术的人不要再出来露怯了，因为你的无知实在让姐怀疑你的智商。有空就去看看蜡笔小新之类的，那比较适合你，好么?