主题：北京爷们儿探青龙湖板价值洼地 看如何燕西华府筑别墅标杆~~~

从小丰台长大，从小就觉得丰台这地界儿就尴尬，说是什么城八区，其实根本不受待见，靠着大房山，青龙湖边上挨着长阳，不是南城的人都觉得青龙湖尼玛就是房山，云岗尼玛就是农村。。。这就是我尴尬的大丰台。。。。

要说丰台，可以说是没什么大 ，没什么大企业，最近来个总部基地，说是要打造南城中关村，其实根本就是玩儿去~~~~没戏。

记得我小时候亲戚们住海淀的，住西城的，根本瞧不上我们这大丰台，真的，现在这帝都直接奔七环走起了，我大丰台也崛起了，各种 也开始了，什么夏家胡同啊，那都上得了台面儿了。。。

看看如今的大丰台，就算你买得起角门，那你都是牛人。记得当初角门那的乱糟糟，如今的均价三四万，就连当初那商住 也得均价三万，就我这青龙湖依然是洼地。

说实在的，我小时候不受人待见，青龙湖，云岗。。。根本没人听过，那就是农村，现在价值也是洼地，开发商没人拿地，家门口就那一片别墅，父一辈在那住习惯了，打算再次置业，也看准了这个洼地。。。也决定誓死捍卫这片洼地，也许这就是北京爷们儿，到哪儿都有里儿有面儿。。。

李嘉诚的“地段为王”理论自提出以来深受认同，时至今日仍是房地产的金科玉律。那些极具 的区域，往往成为广受追捧的 高地。而位于京西南的青龙湖板块，以其高性价比和发展前景，成为京城为数不多的价值洼地和区域 新标杆。在此背景下，雄踞青龙湖板块的燕西华府，因其广阔的 空间，受到众多置业者青睐。

“早在今年4月，土地市场的一组数字，已经足以佐证青龙湖板块的价值洼地。”燕西华府 的长辛店地块以21亿元的高价拍出，该地块商品住宅部分楼面价达到4.5万/平方米。”

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而与之相比，地处青龙湖板块的燕西华府售价仅为每平方米2.7万，远低于上述成交地块的楼面价。但是作为纯别墅社区，燕西华府的容积率仅为1.1，居住舒适度远高于上述三个地块。

在目前这个“面粉贵过面包，地价贵过房价”的房地产时代，区域的高地价凸显了燕西华府的价格 ，超高的性价比使之成为城六区难寻的价值洼地。尤其是在北京禁墅令下，项目1.1的容积率堪称绝版，极强的保值 属性使项目极具吸引力。”

今年颁布的《北京市丰台区商业发展规划（2013-2020）》，八大商圈之一的青龙湖-王佐商圈辐射半径约5公里。商圈规划在完善青龙湖板块配套的同时，也为燕西华府的居住生活带来诸多裨益。并且随着T1、T2线的年内开建，轨道交通将为青龙湖板块带来极大利好，在进一步提升区域价值的同时，也为燕西华府的出行增添便利。

超高性价比和区域发展 ，将进一步提升燕西华府的居住价值，使业主既可以享受居住环境的改善，还可以坐拥广阔的 空间，成为名副其实的‘绩优股’，在当下的房地产市场极具诱惑力。

说白了就是不管你是怎么说，丰台这是要崛起， 就算北京房价飞涨，就算五道口成宇宙 ，我大丰台依然很稳，都说今年楼市不好，反正我大丰台是没啥可输的，涨了我们跟着，跌了我们都这样了，应该也没事，价值洼地早晚会反弹，只是对于我们这有丰台情节的人，等待那一天。。。

大丰台怎么说也是城八区啊~发展空间那是杠杠的~~

燕西华府这边环境绝对是个 ，环境好啊

在城八区找这样的别墅其实并不是很容易，环境还是不错的呢

在丰台这样的别墅其实真的不多，交通也是挺方便的呢

现在北京越来越往外发展了，可真别说哪哪远啊

 现在买别墅，环境绝对是最重要的

 现在发展的太快了，京津冀都要一体化了

其实丰台别墅也有，也不少，但是总感觉少了燕西华府的韵味和环境

你虽说燕西华府都在丰台边了吧，但是人交通方便啊