整个2月份，北京开盘项目仅有7个，全部位于北京五环外，其中大兴区有三个，通州、昌平、房山、平谷各一个。取证方面，仅有四个项目获得预售证，分别为房山的金隅·糖+，延庆区的城建万科城，密云区的通用·博园以及通州区的万科翡翠四季。
二月北京商品住宅成交榜，泰禾 广场依然保持销冠的位置，昌平区的翡翠公园成绩斐然，位居第二位;首开龙湖天琅成交9.1亿，位列第三。
接下来是各区房价情况，说实话，2月北京某些区域的成交价格可谓飙涨，尤以朝阳、海淀为甚，朝阳成交均价达到了7万6的水平，海淀达到了7万1，门头沟在市场调控之下，一直保持上扬的态势，终于在2月跨过了5万+的门槛。
实际上看到环线价格，我们就能明显感觉到5环以外的楼市正在发生着变化。尤其是，今年以来，北京9天内供应10宗地块，但是绝大部分都在5环以外，这预示着在房价高企的北京楼市，5环到6环之间将成为房企和购房者征战的热土，2017年或许也是5-6环作为价值洼地的最后一年，如果再不抓住机会，明年有可能就要去6环以外置业了。
好了，最后我们来放个大招，鉴于后台一直有朋友说，房价君只提供成交均价，参考意义倒是有了，但在买房过程中的实际意义并不大。从本月起，我们将把各区月套均价和环线套均价加入进来，以给广大粉丝做一个更准确的考量，也希望能为广大购房者提供更给力的购房指导!
其实，房价君在做各区套均价的时候，也被惊呆了!没错，看到朝阳一套新房就要1300多万，海淀新房就要1031万，房价君感觉此生已经无望在这两个区实现置业梦想，而且没想到的是，连一向波澜不惊的昌平区，套均价都达到了548万，这叫通州、丰台、房山、大兴、门头沟的小伙伴情何以堪?
好在有句话说得好“横看成岭侧成峰”，环线套均价看着还算不太惊悚，让房价君有了一丝安慰，毕竟手里有个200万，置业5-6环还是有机会的。
关于后台粉丝留言，问北京房价问题，房价君表示，任何预测未来房价涨跌的“ ”都是神棍，房价君不会做这样不正经的事儿，但是趋势还是要讲明白，北京楼市一直处于供不应求的状态，未来这一状态也不太容易改变。而且最近以来，北京新房库存的去化率更是很高，二手房的带看量也节节攀升。
最后的最后，给大家看一个段子。
香河的赵大妈卖掉了家里的房子，去丰台买了一套老房
丰台的钱大姐卖了自己的房子，去海淀买了一套 房
海淀的孙大哥卖了自己的房子，去顺义买了一套联排别墅
北漂十年的小李子，去香河买了一套距离公司2.5小时车程的房子
大家都有美好的明天。
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整个2月份，北京开盘项目仅有7个，全部位于北京五环外，其中大兴区有三个，通州、昌平、房山、平谷各一个。取证方面，仅有四个项目获得预售证，分别为房山的金隅·糖+，延庆区的城建万科城，密云区的通用·博园以及通州区的万科翡翠四季。
二月北京商品住宅成交榜，泰禾 广场依然保持销冠的位置，昌平区的翡翠公园成绩斐然，位居第二位;首开龙湖天琅成交9.1亿，位列第三。
接下来是各区房价情况，说实话，2月北京某些区域的成交价格可谓飙涨，尤以朝阳、海淀为甚，朝阳成交均价达到了7万6的水平，海淀达到了7万1，门头沟在市场调控之下，一直保持上扬的态势，终于在2月跨过了5万+的门槛。
实际上看到环线价格，我们就能明显感觉到5环以外的楼市正在发生着变化。尤其是，今年以来，北京9天内供应10宗地块，但是绝大部分都在5环以外，这预示着在房价高企的北京楼市，5环到6环之间将成为房企和购房者征战的热土，2017年或许也是5-6环作为价值洼地的最后一年，如果再不抓住机会，明年有可能就要去6环以外置业了。
好了，最后我们来放个大招，鉴于后台一直有朋友说，房价君只提供成交均价，参考意义倒是有了，但在买房过程中的实际意义并不大。从本月起，我们将把各区月套均价和环线套均价加入进来，以给广大粉丝做一个更准确的考量，也希望能为广大购房者提供更给力的购房指导!
其实，房价君在做各区套均价的时候，也被惊呆了!没错，看到朝阳一套新房就要1300多万，海淀新房就要1031万，房价君感觉此生已经无望在这两个区实现置业梦想，而且没想到的是，连一向波澜不惊的昌平区，套均价都达到了548万，这叫通州、丰台、房山、大兴、门头沟的小伙伴情何以堪?
好在有句话说得好“横看成岭侧成峰”，环线套均价看着还算不太惊悚，让房价君有了一丝安慰，毕竟手里有个200万，置业5-6环还是有机会的。
关于后台粉丝留言，问北京房价问题，房价君表示，任何预测未来房价涨跌的“ ”都是神棍，房价君不会做这样不正经的事儿，但是趋势还是要讲明白，北京楼市一直处于供不应求的状态，未来这一状态也不太容易改变。而且最近以来，北京新房库存的去化率更是很高，二手房的带看量也节节攀升。
最后的最后，给大家看一个段子。
香河的赵大妈卖掉了家里的房子，去丰台买了一套老房
丰台的钱大姐卖了自己的房子，去海淀买了一套 房
海淀的孙大哥卖了自己的房子，去顺义买了一套联排别墅
北漂十年的小李子，去香河买了一套距离公司2.5小时车程的房子
大家都有美好的明天。