主题：新闻说郊区成交量又上来啦！！！！
- 发表于2012-03-29
另外，2012年以来新入市的项目25个，其中10个至今未显示签约，占比接近一半。加上去年的零成交项目，共有17个项目入市至今未签约。据统计，17个零成交项目大部分为非刚需，平均套均价格达到380万元，包含6个别墅项目。这些项目在定价上明显高于周边项目，如中海九浩苑比周边项目高出15%以上，新开盘报价也比去年一期上涨了9.4%。
- 发表于2012-03-29
3、4月份历来是一年的最关键时期，不仅是市场的定调时期，也因为有两会，也是一年内政策的风向标，而即使其他城市可能松动政策，北京为了人口，水源，楼市松动的可能性也接近于零。张大伟分析，两会后，房价“硬扛派”惟一的侥幸利好破灭，库存压力以及3月份即将到来的信托兑付高峰会压迫这些开发商 促销，迎来一次补跌过程，预期在6至12个月内，市场房价还有10%至20%的下调空间，而部分已经 到位的项目可能会逐渐获得市场的认可。
- 发表于2012-03-29
引用：薄荷荼靡梨花白在2012-3-29 11:56:38写道：原帖
引用：实习医生非格雷在2012-3-29 11:54:29写道：原帖
3、4月份历来是一年的最关键时期，不仅是市场的定调时期，也因为有两会，也是一年内政策的风向标，而即使其他城市可能松动政策，北京为了人口，水源，楼市松动的可能性也接近于零。张大伟分析，两会后，房价“硬扛派”惟一的侥幸利好破灭，库存压力以及3月份即将到来的信托兑付高峰会压迫这些开发商 促销，迎来一次补跌过程，预期在6至12个月内，市场房价还有10%至20%的下调空间，而部分已经 到位的项目可能会逐渐获得市场的认可。
这一段话让人心情舒畅！！！
3、4月份历来是一年的最关键时期，不仅是市场的定调时期，也因为有两会，也是一年内政策的风向标，而即使其他城市可能松动政策，北京为了人口，水源，楼市松动的可能性也接近于零。张大伟分析，两会后，房价“硬扛派”惟一的侥幸利好破灭，库存压力以及3月份即将到来的信托兑付高峰会压迫这些开发商 促销，迎来一次补跌过程，预期在6至12个月内，市场房价还有10%至20%的下调空间，而部分已经 到位的项目可能会逐渐获得市场的认可。
这一段话让人心情舒畅！！！
看着是要下跌的样子呢
- 发表于2012-03-29
一看这标题我就没食欲了~~
- 发表于2012-03-30
这么绝对？
一季度截至3月27日，签约超过100套的住宅有27个项目，其中总出让套数为4077套，27个项目占据了市场总签约量的36%，这是北京房地产交易管理网统计的数字。叠加其他热销项目，目前市场明显地出现了“二八现象”，二成项目签了八成的成交量。从另一个的角度看，这就意味着90%的项目只卖了市场10%的房，不 就卖不动。