主题:楼市促销花样翻新 由虚转实渐成趋势
- 发表于2012-04-18
清明假期前,深圳某开发商推出1000套特价房源,号称“微利房”。该开发商称,微利房是介于深圳安居房与商品房之间的一种全新居住解决方案。同 时,开发商还提出一些“申请条件”,要求申请者具备深圳龙岗区的户籍或居住证、不拥有住房、家庭月收入低于8000元等。该开发商表示,按微利房的价格计 算,这些房源的利润已经低于5%,并对出售情况进行“公示”。
不过,微利房的概念并没有引起购房人的兴趣,去掉层层包装之后,“微利房”的 价格并不优惠。虽然微利房面向深圳购房者,但该项目位于 深圳、以大量空置房闻名的惠州大亚湾。在推出每平米4800元的“微利价格”之前,该楼盘的售 价为每平米4900元,并且能申请9.4折的优惠。
- 发表于2012-04-18
深圳地产人士林晓华介绍,目前开发商不同促销力度的背后,是开发商不同的策略和经营环境。对一些靠做实业起家的非上市开发商而言,高利润依然是其主要的目 标,在目前资金链并不紧张的情况下,这些开发商并没有实质 的动力。对于一些上市房企而言,由于多数企业以房地产为主业,并无其他业务支撑。在楼市调控 持续的大背景下,资金链已经吃紧,快速周转策略成为其相对较好的选择,因此这类房企往往采取比较务实的 举措。
- 发表于2012-04-18
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- 发表于2012-04-18
哪个开发商会乐意说未来会 !
- 发表于2012-04-18
花样不实在,直接降吧!