主题：新年购买别墅选择别样户型

2012年别墅市场在暖冬中收尾，进入2013年，伴随经济发展，有能力购买别墅的 人群越来越多，别墅市场也将迎来全新的市场空间。作为最具艺术空间感的住宅产品，别墅面积动辄几百平方米，优秀的别墅户型是实现财富人群生活品质的基本要素，因此，购买别墅项目，户型规划与设计是否优秀，将直接影响到今后生活品质，别墅的礼仪区、私密区、功能区等是判断别墅空间的重要方面。

别墅礼仪区彰显身份

入口、玄关、起居室组成别墅礼仪、交往区，用于礼尚往来的空间对别墅显得 重要。客人从入口进入别墅，并在这里道别，入口是别墅形象的关键体现，起居室作为别墅主人举行正式礼仪活动的地方，包括与朋友、客人交谈、聚会等，这个空间有时甚至被用作家庭博物馆或者珍藏室，因此足够的墙面、开间、良好的视野，才可保证起居室的功能和感觉。

以朝阳区北五环国奥核心区的润泽庄园.墅郡项目为例，该项目C户型5室4厅6卫2厨，B户型4室4厅6卫2厨，首层都带环抱式花园，客人在入口就可以体会到居住环境的舒适度，并且在起居室会客时视野 好，还可与客人在庭院内 惬意地交谈。项目户型整体空间保持在400平米的舒适尺度，面宽更是做到 的8.1-8.7米，有中西双厨房，中厨采用“U”型布置，避免了公寓常用的“一”字型设计，可有效缩短厨房工作“三角路线”。另外，在门口设置了“盥洗室”，方便客人进门后整理妆容，也方便其他客人如厕，是重视礼仪的体现。



注：润泽庄园.墅郡C户型地上一层带环抱式花园

别墅私密区安静优雅

主卧、主卫、次卧、次卫组成别墅私密区。与公寓相比，别墅的主卧和次卧应设在不同楼层或同层楼的不同侧翼，方便老人和儿童。主卧应考虑更多的功能设计，比如睡区、坐区、储衣区、盥洗梳妆区、卫生区等。客卧面积较主卧小，但主要功能不能缺失，布置线型衣橱、就近设置卫生间等，都是保证客人居住方便的条件。

润泽庄园.墅郡一层设置有卧室空间，突出了对每位家庭成员的关爱，二层有南北两主卧，都是全套房设计，衣帽间、卫生间、卧室三连通，全套房的设计更好地兼顾了财富人群对于舒适性与私密性的双重要求，彰显新贵气度。



注：润泽庄园.墅郡地上二层全套房设计

别墅功能区齐备

车库、地下室、储藏室等是别墅的功能区。典型的别墅功能部分应包括1～2个车位的车库、洗衣间、设备间、储藏室等。对于有地下室的别墅，很多家庭往往将其布置成娱乐、健身房或家庭影院，形成更隐蔽的家庭共享空间，因此，地下室若有足够 ，并能有天然光线的话，则会令住户感觉更舒适。

润泽庄园.墅郡的庭院采用南向下沉庭院，使地下空间的采光几乎等同于地上一层。整个园区采用人车分流系统，包括访客车位也设置在地下空间。业主私家车库设置在地下二层北部，不占用一层空间，设计尤为人性化。同时车库能容纳3辆车也极为 ，润泽庄园.墅郡户型屋顶还有一个平台，主人可以在此日光浴，空间面积附加值高，实用面积 巨大。

另外，润泽地产不吝成本，社区全面采用 顶级品牌，为业主的人居生活保驾护航。有 最安全电梯之称的芬兰通力电梯，是全球无齿轮电梯的领导者，无机房电梯的开启者。 空调采用三菱电机空凋及新风系统，最大程度提高业主居住舒适度，霍尼韦尔 除尘系统，比肩国际人居标准。采暖方式为地面辐射供暖方式，在别墅产品中较为少见。



注：润泽庄园.墅郡地下室带有下沉式花园及庭院



注：车库包括访客车位，能容纳3辆车



注：阁楼层带有平台，方便日光浴

看看这样的房我要是住进去都睡不着觉了，惊得。

设计的相当不错，地点好， 有 ，可以考虑

能居住在这样一套漂亮的别墅里，死而无憾。

这别墅的面积大还设计了礼仪区、私密区、功能区是在是方便至极的了  

 话可不能这么说，只要努力，

我相信一切皆有可能。

财富人群居住的条件就是上档次。

全家商量好了就买润泽别墅了

别墅当然好，希望有机会咱也能够住得上

住上这样的楼房一定很幸福吧！