一、区域特征：
海淀的主要工作聚集区为中关村，这里既有全球及全国的科技公司，也有大量中小型初创公司及低端的电子器材零售商。科技公司职员收入普遍较高，在此工作的年轻人平均来看收入较高。中关村周边以老房子居多，而海淀西边 西山的区域则有许多新小区。此外，对于海淀有一个因素对供求影响 大—— 。中关村聚集着许多全国的高校，每年考研季节会有许多人选择在 周边租房备考。综合来看，海淀对支付能力要求相对较高。海淀的居住辐射区为昌平，主要以13号线连接。与通州类似，昌平住宅以新小区为主，住宅集聚程度较高。
二、租金水平：
对于综合条件一般的房子，在核心商圈（中关村）步行范围之内的话，平均价格水平分布如下：主卧：3000元/月 次卧：2500元/月一居/开间：4500元/月在核心商圈 20分钟区域，平均价格水平分布如下：主卧：2500元/月次卧：2000元/月一居/开间：3500元/月在核心商圈 40分钟区域，平均价格水平分布如下：主卧：2000元/月次卧：1600元/月一居/开间：2800元/月
太贵。。
租金也在持续上涨中呀
一、区域特征：
海淀的主要工作聚集区为中关村，这里既有全球及全国的科技公司，也有大量中小型初创公司及低端的电子器材零售商。科技公司职员收入普遍较高，在此工作的年轻人平均来看收入较高。中关村周边以老房子居多，而海淀西边 西山的区域则有许多新小区。此外，对于海淀有一个因素对供求影响 大—— 。中关村聚集着许多全国的高校，每年考研季节会有许多人选择在 周边租房备考。综合来看，海淀对支付能力要求相对较高。海淀的居住辐射区为昌平，主要以13号线连接。与通州类似，昌平住宅以新小区为主，住宅集聚程度较高。
二、租金水平：
对于综合条件一般的房子，在核心商圈（中关村）步行范围之内的话，平均价格水平分布如下：主卧：3000元/月 次卧：2500元/月一居/开间：4500元/月在核心商圈 20分钟区域，平均价格水平分布如下：主卧：2500元/月次卧：2000元/月一居/开间：3500元/月在核心商圈 40分钟区域，平均价格水平分布如下：主卧：2000元/月次卧：1600元/月一居/开间：2800元/月