前几天看见一个邻居目前在国外，看网站上的收房信息和自己实际得到的信息不一致，想问下到底什么时候交房，需不需要提前准备回国办理相关事宜，其实关于什么时候交房，我也不是很清楚，不知道会不会提前交房，提前交房的可能性有多大。
不过在准备收房之前，一定要有的思想准备和物质准备
思想准备：
交房的时候是否达到了交房标准，达不到怎么办
交房的时候需要准备什么东西
发商必须在现场公示的文件范围，开发商违约违规交房的处罚措施。
大家要注意我们有先验房再决定是否收楼的权利；
出台交房时的收费指南，哪些费用是合理收费，及合理的收费标准，缴纳时间点（比如验房前，收房后，装修前）；物业费应该属于业主收房后缴纳的费用，装修保证金，垃圾清运费应该是装修前缴纳。
提出的合理的质量问题的整改期限进行明确，对于拖延整改的处罚措施，问题长期得不到解决的针对购房者的赔偿制度出台指导文件。
物质准备：
房屋总款1%的契税每平米200元的公共维修基金每平米3元的装修管理费每平米3元的垃圾清运费3000元的装修保证金还要准备出1平米套内的钱，大概15XXX还有产权代办费用：350，自愿选择改动水表，燃气表
我觉得提前交房的可能性不大吧
前几天看见一个邻居目前在国外，看网站上的收房信息和自己实际得到的信息不一致，想问下到底什么时候交房，需不需要提前准备回国办理相关事宜，其实关于什么时候交房，我也不是很清楚，不知道会不会提前交房，提前交房的可能性有多大。
不过在准备收房之前，一定要有的思想准备和物质准备
思想准备：
交房的时候是否达到了交房标准，达不到怎么办
交房的时候需要准备什么东西
发商必须在现场公示的文件范围，开发商违约违规交房的处罚措施。
大家要注意我们有先验房再决定是否收楼的权利；
出台交房时的收费指南，哪些费用是合理收费，及合理的收费标准，缴纳时间点（比如验房前，收房后，装修前）；物业费应该属于业主收房后缴纳的费用，装修保证金，垃圾清运费应该是装修前缴纳。
提出的合理的质量问题的整改期限进行明确，对于拖延整改的处罚措施，问题长期得不到解决的针对购房者的赔偿制度出台指导文件。
物质准备：
房屋总款1%的契税
每平米200元的公共维修基金
每平米3元的装修管理费
每平米3元的垃圾清运费
3000元的装修保证金
还要准备出1平米套内的钱，大概15XXX
还有产权代办费用：350，自愿选择
改动水表，燃气表