不少人为没有早早企业买房而后悔，原因就是文化房价的持续快速上扬，职场让人们感觉越迟买房，理财怕日后买房更贵的恐慌文化日后买房更贵的恐慌心理，让很多人被动卷入购房潮。李女士今年38岁，在一家中型企业任财务主管。李先生39岁，为一家公司的销售经理，经常出差在外。女儿11岁，读 五年级。李女士年薪税后12万元，另有4万元左右年终奖;李先生的收入不稳定，平均年薪也有税后15万元。夫妇俩日常生活支出每月平均6000元，净按揭支出(扣除公积金冲还贷)4500元。两人都有完备的社会保险。由于先生的职业稳定性不高，李女士为其购买了终身寿险及大病医疗险等，为女儿则买了分红型的 保险。年度支出保费1.4万元。李女士几年前在郊区购买了一套130平方米的住房，现值180万元。后为孩子 ，又购置一套小户型 房，现值110万元。两套房共负债80万元。现李女士将两套房出租，租金收入共5000元，一家人在孩子 租了一套三居室的住房居住，房屋租金收支相抵。家庭资产中，另有存款25万元，股票市值5万元，基金市值7万元。租房，让生活更轻松关于买房还是租房，理财师一般很难给出绝对的答案，只能提示你思考的方向。比如李女士如要换入 地段环境好点的楼盘，她需要考虑新增贷款的还贷压力，如果还贷压力过大，就会影响当下的生活。事实上，租房是很多年轻人的选择，其最大的好处是经济实惠，灵活机动。朋友小白去年年初想买房，开着自驾车考察一圈后，决定弃买改租。在他看来，当时能看中的房子还买不动，能买的房子又看不中。于是，崇尚生活质量的他，在浦东租了一套112平方米的轨交房，月租金5000元。这套房的售价高达380万元，当时要是买下它，首付三成114万元，按当时政策，享受7折优惠利率，20年还贷，月均还款额高达1.6万元。要真买下这套房，小白夫妇俩的收入几乎全为银行打工了。而租住在这套房子里生活丝毫不受影响，经济压力却小很多。最近，小白单位要搬家，从外滩搬到闵行，小白开始忙着到闵行看房，要是有合适的，他也会考虑搬过去，租房的灵活性这时就体现出来了。理财，是为了更好享受生活，从这个意义上说，买房还是租房，要量力而行。如果买房让自己背上了沉重的还贷包袱，由此丧失当下的生活质量，那还不如租房好。
不少人为没有早早企业买房而后悔，原因就是文化房价的持续快速上扬，职场让人们感觉越迟买房，理财怕日后买房更贵的恐慌文化日后买房更贵的恐慌心理，让很多人被动卷入购房潮。
李女士今年38岁，在一家中型企业任财务主管。李先生39岁，为一家公司的销售经理，经常出差在外。女儿11岁，读 五年级。
李女士年薪税后12万元，另有4万元左右年终奖;李先生的收入不稳定，平均年薪也有税后15万元。
夫妇俩日常生活支出每月平均6000元，净按揭支出(扣除公积金冲还贷)4500元。两人都有完备的社会保险。由于先生的职业稳定性不高，李女士为其购买了终身寿险及大病医疗险等，为女儿则买了分红型的 保险。年度支出保费1.4万元。
李女士几年前在郊区购买了一套130平方米的住房，现值180万元。后为孩子 ，又购置一套小户型 房，现值110万元。两套房共负债80万元。现李女士将两套房出租，租金收入共5000元，一家人在孩子 租了一套三居室的住房居住，房屋租金收支相抵。家庭资产中，另有存款25万元，股票市值5万元，基金市值7万元。
租房，让生活更轻松
关于买房还是租房，理财师一般很难给出绝对的答案，只能提示你思考的方向。比如李女士如要换入 地段环境好点的楼盘，她需要考虑新增贷款的还贷压力，如果还贷压力过大，就会影响当下的生活。
事实上，租房是很多年轻人的选择，其最大的好处是经济实惠，灵活机动。朋友小白去年年初想买房，开着自驾车考察一圈后，决定弃买改租。在他看来，当时能看中的房子还买不动，能买的房子又看不中。于是，崇尚生活质量的他，在浦东租了一套112平方米的轨交房，月租金5000元。这套房的售价高达380万元，当时要是买下它，首付三成114万元，按当时政策，享受7折优惠利率，20年还贷，月均还款额高达1.6万元。要真买下这套房，小白夫妇俩的收入几乎全为银行打工了。而租住在这套房子里生活丝毫不受影响，经济压力却小很多。最近，小白单位要搬家，从外滩搬到闵行，小白开始忙着到闵行看房，要是有合适的，他也会考虑搬过去，租房的灵活性这时就体现出来了。
理财，是为了更好享受生活，从这个意义上说，买房还是租房，要量力而行。如果买房让自己背上了沉重的还贷包袱，由此丧失当下的生活质量，那还不如租房好。