万科北京项目“平价入市”，无疑给一线城市坚挺的房价带来了“破冰”的信号。对于有意在京置业的刚需人群来说，这无疑是个利好消息。
同时，“京津冀一体化”的加速，将有利于城市功能的优化和人口分流。上海（楼盘）易居研究院研究员严跃进接受 《每日经济新闻(博客,微博)》记者采访时表示，从资源分布的角度看，北京周边地区的资源将具备越来越强的吸引力，进而增进此类区域的人口导入能力。
购房成本高于去年
尽管北京房价出现了一丝松动，但当前购房成本不减反增。
中原地产研究部统计数据显示，北京地区八五折首套房信贷优惠基本绝迹，现在很多银行甚至已经出现了上浮5%的贷款利率。
中原地产首席分析师张大伟算了一笔账，如果按贷款100万元、30年期限计算，在利率八五折的情况下，月供为5720元，而在1.05倍利率的情况下，月供则高达6571元，要多支付约30万元的利息。
或降温北京房价
代表、北京市常务副市长李士祥近期表示，随着政府扩大保障性住房的供给，北京房价会回到一个合理的理性空间。随着京津冀一体化进程，很多人没有必要在周边地区买房，然后跑到北京来上班了，完全可以住在河北并在河北就业。
北京的房价多少算是合理的理性空间呢？？大家怎么看，来说说自己的看法吧！
北京发展越来越迅速 河北都慢慢并入了 看来 以后 燕郊什么的 也肯定都会并入北京了
银行利息都提高了 很多人最近买房都在观望了
好事 希望尽快实现京津冀一体化
万科北京项目“平价入市”，无疑给一线城市坚挺的房价带来了“破冰”的信号。对于有意在京置业的刚需人群来说，这无疑是个利好消息。
同时，“京津冀一体化”的加速，将有利于城市功能的优化和人口分流。上海（楼盘）易居研究院研究员严跃进接受 《每日经济新闻(博客,微博)》记者采访时表示，从资源分布的角度看，北京周边地区的资源将具备越来越强的吸引力，进而增进此类区域的人口导入能力。
购房成本高于去年
尽管北京房价出现了一丝松动，但当前购房成本不减反增。
中原地产研究部统计数据显示，北京地区八五折首套房信贷优惠基本绝迹，现在很多银行甚至已经出现了上浮5%的贷款利率。
中原地产首席分析师张大伟算了一笔账，如果按贷款100万元、30年期限计算，在利率八五折的情况下，月供为5720元，而在1.05倍利率的情况下，月供则高达6571元，要多支付约30万元的利息。
或降温北京房价
代表、北京市常务副市长李士祥近期表示，随着政府扩大保障性住房的供给，北京房价会回到一个合理的理性空间。随着京津冀一体化进程，很多人没有必要在周边地区买房，然后跑到北京来上班了，完全可以住在河北并在河北就业。
北京的房价多少算是合理的理性空间呢？？大家怎么看，来说说自己的看法吧！