房产税，作为业界公认的“挤压房产泡沫”长效机制，其一举一动都牵动着数亿人心。
何谓房产税？它是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权 人征收的一种财产税。由于房产税是对房屋“持有”环节的税收，能推高“囤房”成本，因此，常被视作打击投机 者的利器。
2011年1月28日，房产税试点率先在上海（楼盘）、重庆（楼盘）两个城市展开，举国瞩目。
资料显示，上海的征收对象，为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定为0.4%～0.6%；重庆的征收对象，则是独栋商品住宅和高档住房，以及无户籍、无企业、无工作人员所购的第二套房，税率从0.5%～1.2%不等。
“通俗地讲，上海的调控面比较广，征税着重于人均房屋面积，并且只对"增量"住房征收房产税，比较简单温和；重庆调控面比较窄，主要是针对高档住房，但"存量"和"增量"都要征收，比较复杂刚性。”有媒体这样总结二者的差异。
两年来，房产税对两个城市的房价有影响吗？受访 多用“并不明显”来概括。
据《第一财经日报》统计，2011年，上海商品房成交均价为15743元/平方米，2013年上半年为17840元/平方米，从征收房产税至今，“房价涨幅13%”。而重庆2011年商品房成交均价为7058元/平方米，2013年上半年为7060元/平方米，“变动不大”。
房产税，作为业界公认的“挤压房产泡沫”长效机制，其一举一动都牵动着数亿人心。
何谓房产税？它是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权 人征收的一种财产税。由于房产税是对房屋“持有”环节的税收，能推高“囤房”成本，因此，常被视作打击投机 者的利器。
2011年1月28日，房产税试点率先在上海（楼盘）、重庆（楼盘）两个城市展开，举国瞩目。
资料显示，上海的征收对象，为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定为0.4%～0.6%；重庆的征收对象，则是独栋商品住宅和高档住房，以及无户籍、无企业、无工作人员所购的第二套房，税率从0.5%～1.2%不等。
“通俗地讲，上海的调控面比较广，征税着重于人均房屋面积，并且只对"增量"住房征收房产税，比较简单温和；重庆调控面比较窄，主要是针对高档住房，但"存量"和"增量"都要征收，比较复杂刚性。”有媒体这样总结二者的差异。
两年来，房产税对两个城市的房价有影响吗？受访 多用“并不明显”来概括。
据《第一财经日报》统计，2011年，上海商品房成交均价为15743元/平方米，2013年上半年为17840元/平方米，从征收房产税至今，“房价涨幅13%”。而重庆2011年商品房成交均价为7058元/平方米，2013年上半年为7060元/平方米，“变动不大”。