主题：我看自住房：不是你想买 想买就能买啊
- 发表于2013-12-26
摇号肯定没戏 那么多人呢
- 发表于2013-12-30
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用“伴随着政策而走高的房价”来形成13年的京城房地产，我想是再合适不过了，作为占购房群体半壁江山的刚需和改需来说，这一年可谓是“痛并快刻着”，痛的是持续走高的房价，快乐的是貌似看到曙光的——自住型商品房。
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可是，不厚道的楼主不得不说自住房看起来很美，现实却很残酷！！！
“自住型商品房”大猜想！！！
1.有没有需求先排号再说
这就像买车摇号，本来没有需求，但想想指标不容易，先买吧，而面对房价的持续攀升，促使更多符合要求却需求不强的“伪刚需”加入摇号大军，直接减少中签比例。
2. 错过最佳买房期
据统计，北京今明两年将有7万套自住型商品房供应，但轮候的家庭约有13万户，也就意味着两个家庭中就有一户可能面临买不上的危险，当苦苦未能中签的买房人转向商品房市场的时候却发现：周边的商品房价格早已水涨船高！
最后，不得不说“自住房不是你想买 想买就能买”，而要是真等到摇号失败的购房大军涌入商品房行列，估计又会是一波 潮的来临，到时候，像中铁花溪渡这种环境好、区域佳、发展 大的纯商品房会不会更抢手。