今楼主在北青报上看到的，说香悦四季704号楼，因沉降不均已经被封，想着大概几周前去顺义的时候就发现他们门口有维权的，但不知道是不是这个事，听起来怪恐怖的，这沉降不均是啥意思？楼主理解的就是，是不是住进去弄不好会倾斜啊？ 这看着买房还是得多看多听多考察，还真得像有些人说的“买房还需擦亮眼啊”！原文内容：
“还未入住，就被封楼。”近日，读者王先生致电本报称，马坡香悦四季704楼，因沉降不均已封闭。据了解，该楼60多套房均已售出。对此，香悦四季开发商合景泰富地产开发公司工作人员表示，公司已列出三套方案补偿业主。
大楼全部封闭保安专门把守
7月24日，记者来到现场看到，整栋楼四周已拉起警戒线，还有保安在此处巡逻。该楼的三个单元门上都贴着告示，告示上写着“根据建委要求，香悦四季704楼因沉降不均需重新进行检测，为了该栋楼业主的安全，现急需进行封闭检测，检测期间暂定两周……”等内容。同时，整栋楼两个单元大门已从外面锁住，只有一单元的大门还开着。“还有一位租户的东西没搬完，等都搬走后，这个单元门也要锁上。”巡逻保安称，楼里业主已全撤离，不能再进人。
业主装修测量地面水平发现楼体倾斜
还没搬走的租户告诉记者，铺瓷砖时，装修工人用红外线找平，怎么测量都是一侧高一侧低。“不只一户反映这个问题，结果开发商找专业人士测量，才发现楼梯倾斜。”这位租户表示，自从发现问题后，每天上下午，都有专业测量人士在同一地点，检测这栋楼的倾斜程度。
这个小区其他楼的业主表示，23日看到施工人员在704栋楼的西侧灌注水泥。“估计是在采取措施，防止楼体继续倾斜。”
随后，记者在该栋楼的西侧看到，楼体绿化带旁还堆着水泥， 有两个直径约15厘米的圆洞，洞里还存有不少水泥。
开发商列出三套方案补偿704栋楼业主
记者以居民身份致电合景泰富地产开发公司，工作人员刘女士表示，他们已将该楼楼体的检测交给北京检测所。“每天都会有检测数据，现在数据显示情况基本稳定。”刘女士说，7月28日会出综合报告，公司会把报告公示。从23日晚开始，公司已给该楼的每位业主打电话介绍情况，并列出三套方案补偿。
刘女士称，如果保证安全系数没问题，第二次检测综合验收合格，704楼的业主还要原来的房子，会给这部分业主总房价万分之二的补偿，并免除五年的管理费。且从交楼之后到安全检测达标期间，将补偿每个月5000元的租金。
另外，业主也可考虑换房，到香悦四季601、602、603楼。因这几栋楼面积相对较小，与以前房子相差的面积，地产公司会给出高于业主原买房价的补偿。同时，也会免除五年的管理费。且从交楼之后到安全检测达标期间，将补偿每个月5000元的租金。
如果业主想要退房，地产公司会将全部款项退还，并给予一定的补偿。“如果业主选择原楼，楼体的保障期限还是50年。”刘女士说。
今楼主在北青报上看到的，说香悦四季704号楼，因沉降不均已经被封，想着大概几周前去顺义的时候就发现他们门口有维权的，但不知道是不是这个事，听起来怪恐怖的，这沉降不均是啥意思？楼主理解的就是，是不是住进去弄不好会倾斜啊？
这看着买房还是得多看多听多考察，还真得像有些人说的“买房还需擦亮眼啊”！
原文内容：
“还未入住，就被封楼。”近日，读者王先生致电本报称，马坡香悦四季704楼，因沉降不均已封闭。据了解，该楼60多套房均已售出。对此，香悦四季开发商合景泰富地产开发公司工作人员表示，公司已列出三套方案补偿业主。
大楼全部封闭保安专门把守
7月24日，记者来到现场看到，整栋楼四周已拉起警戒线，还有保安在此处巡逻。该楼的三个单元门上都贴着告示，告示上写着“根据建委要求，香悦四季704楼因沉降不均需重新进行检测，为了该栋楼业主的安全，现急需进行封闭检测，检测期间暂定两周……”等内容。同时，整栋楼两个单元大门已从外面锁住，只有一单元的大门还开着。“还有一位租户的东西没搬完，等都搬走后，这个单元门也要锁上。”巡逻保安称，楼里业主已全撤离，不能再进人。
业主装修测量地面水平发现楼体倾斜
还没搬走的租户告诉记者，铺瓷砖时，装修工人用红外线找平，怎么测量都是一侧高一侧低。“不只一户反映这个问题，结果开发商找专业人士测量，才发现楼梯倾斜。”这位租户表示，自从发现问题后，每天上下午，都有专业测量人士在同一地点，检测这栋楼的倾斜程度。
这个小区其他楼的业主表示，23日看到施工人员在704栋楼的西侧灌注水泥。“估计是在采取措施，防止楼体继续倾斜。”
随后，记者在该栋楼的西侧看到，楼体绿化带旁还堆着水泥， 有两个直径约15厘米的圆洞，洞里还存有不少水泥。
开发商列出三套方案补偿704栋楼业主
记者以居民身份致电合景泰富地产开发公司，工作人员刘女士表示，他们已将该楼楼体的检测交给北京检测所。“每天都会有检测数据，现在数据显示情况基本稳定。”刘女士说，7月28日会出综合报告，公司会把报告公示。从23日晚开始，公司已给该楼的每位业主打电话介绍情况，并列出三套方案补偿。
刘女士称，如果保证安全系数没问题，第二次检测综合验收合格，704楼的业主还要原来的房子，会给这部分业主总房价万分之二的补偿，并免除五年的管理费。且从交楼之后到安全检测达标期间，将补偿每个月5000元的租金。
另外，业主也可考虑换房，到香悦四季601、602、603楼。因这几栋楼面积相对较小，与以前房子相差的面积，地产公司会给出高于业主原买房价的补偿。同时，也会免除五年的管理费。且从交楼之后到安全检测达标期间，将补偿每个月5000元的租金。
如果业主想要退房，地产公司会将全部款项退还，并给予一定的补偿。“如果业主选择原楼，楼体的保障期限还是50年。”刘女士说。