主题：土地市场稀缺 目光又该投向何方

  7月以来，北京土地市场又开始热闹起来，连续几天均有地块出让。近日，大兴庞各庄又迎来一宗土地出让，K2地产以4.68亿元夺得该地块，溢价 达65.96%。今年上半年，北京土地市场共成交38宗土地。这个数字是近几年来最低的，然而，成交的楼面价格却有明显上涨。

土地稀缺

  目前，土地供应面积正持续减少，已经逐渐影响了商品房市场持续 化，北京上半年土地市场成交额最终被锁定在685亿元。近日来，几宗土地出让异常火爆的竞争，主要是由于土地供应的稀缺引起了房企的高度重视。

  在土地供应稀缺的状况下，房企将更多的目光投向了土地价值的稳定性上，顺义就成为了其中一个关注点。顺义区域之所以能引起关注，是因为机场对于整 域的带动作用以及土地价值的稳定性。

  顺义新城是北京重点发展的新城之一，潮白河沿岸环境 明显，加上中铁置业实业等一批 房企的进驻，区域内的配套以及有了一定的发展，板块内的楼盘价值明显提高。

中铁·花溪渡

  近两年来，京城频频爆发大面积雾霾，引发了全民对环境问题的关注。中铁花溪渡就是处在这种屏蔽了城市的污染而高负氧离子的优良环境中。花溪渡为了打造生态精品宜居家园，规划中就已经利用原生地形设计坡起线，营造出舒缓的坡地，多样空间层次带来起伏的形态变化，营造出“虽由人作，宛自天成”的自然环境。通过地形塑造增加空间的层次感，使庭院更加私密，空间更加丰富，使植物多样性体现得更充分。除此之外，交通体系也考虑了多维立体化。

  随着土地资源越来越稀缺，顺义潮白河未来的用地会日渐紧张，而中铁花溪渡这类楼盘的稀缺性也将更为明显， 比较明显。

中铁·花溪渡

  中铁花溪渡预计2015下半年推出三期4#楼，共计120套房源，预计开盘均价23000元/平米，户型为93-165平米3居，预计2015年10月入住。

现在四环内已经快要没有房子了

顺义都是稀缺了啊。。。

顺义有个自住房，是体验式的还不错

北京的雾霾有任何一个地方能逃掉么？

价格很 啊

 对于雾霾已经不需要考虑了

顺义太远了， 不能涨太多吧

大兴的地价翻倍的涨啊！