11月2日下午，北京迎来新政后第二块自住房地块竞拍，最终，中铁以20.7亿元总价拿下。
根据公告，整个地块需要配建36000平方米“公共租赁住房”，居住剩余建筑规模全部建设“自住型商品住房”（最大套型面积90平方米）。其中， “公共租赁住房”由海淀区政府指定机构回购，回购价格2万元/平方米，自住型商品住房房屋销售限价3.5万元/平方米（含全装修成本），成为目前北京最贵自住房。
尽管利润微薄，地块依然吸引了万科、保利、碧桂园、中铁、中铁建、旭辉、首开、石榴集团（原K2），共8家房企参与竞拍，最终经过9轮举牌后，中铁以21.5亿元总价，2.92万元/平米楼面价竞得西北旺地块。
20.7亿元 35号中铁举牌
20.8亿元 26号石榴举牌
20.9亿元 35号中铁举牌
21亿元 26号石榴举牌
21.1亿元 35号中铁举牌
21.2亿元 58号首开举牌
21.3亿元 35号中铁举牌
21.4亿元 58号首开举牌
21.5亿元 35号中铁举牌
历经九轮举牌，最终以21.5亿元成交。
同属永丰板块的首创自住房——悦榕汇预计售价22500元/平方米，吸引了14.8万户家庭提交申购，而此次竞拍的自住房地块，价格较悦榕汇高出56%，但相较海淀普遍6万+的普宅售价，还是具备较大价格 的。
根据开发周期推测，地块自住房预计明年年中就会面世了吧，打算申购自住房的小伙伴们，准备起来啦。
3万五已经刷新了北京自住房的价格了
速战速决的土拍
其实开发商赚不到什么钱吧~
买的永远没有卖的精 到后期里面都是套路
11月2日下午，北京迎来新政后第二块自住房地块竞拍，最终，中铁以20.7亿元总价拿下。
根据公告，整个地块需要配建36000平方米“公共租赁住房”，居住剩余建筑规模全部建设“自住型商品住房”（最大套型面积90平方米）。其中， “公共租赁住房”由海淀区政府指定机构回购，回购价格2万元/平方米，自住型商品住房房屋销售限价3.5万元/平方米（含全装修成本），成为目前北京最贵自住房。
尽管利润微薄，地块依然吸引了万科、保利、碧桂园、中铁、中铁建、旭辉、首开、石榴集团（原K2），共8家房企参与竞拍，最终经过9轮举牌后，中铁以21.5亿元总价，2.92万元/平米楼面价竞得西北旺地块。
20.7亿元 35号中铁举牌
20.8亿元 26号石榴举牌
20.9亿元 35号中铁举牌
21亿元 26号石榴举牌
21.1亿元 35号中铁举牌
21.2亿元 58号首开举牌
21.3亿元 35号中铁举牌
21.4亿元 58号首开举牌
21.5亿元 35号中铁举牌
历经九轮举牌，最终以21.5亿元成交。
同属永丰板块的首创自住房——悦榕汇预计售价22500元/平方米，吸引了14.8万户家庭提交申购，而此次竞拍的自住房地块，价格较悦榕汇高出56%，但相较海淀普遍6万+的普宅售价，还是具备较大价格 的。
根据开发周期推测，地块自住房预计明年年中就会面世了吧，打算申购自住房的小伙伴们，准备起来啦。