管许多媒体及微信、加拿大留学热门专业微博都在极力渲染楼市申请移民加拿大条件低迷的状况，然而中国美国本科专业指数研究院发布的数据澳大利亚留学考什么14年1-4月，全国2015 大学 1-4月，全国的楼市平均价格仍然在上涨，但是上涨幅度不断缩窄。随着价格的小涨，全国不少城市的销售量出现了较大幅度下滑。 1-4月价格仍在上涨 从1-4月份的市场走势来看，全国整体市场的成交量已经接近半年处于下滑趋势。 根据中国指数研究院发布的数据显示，《中国主要城市住宅市场交易情报（2014年1-3月）》，在其监测的30个城市样本中：在成交面积上，2014年第一季度，有28个城市成交面积同比下降，其中北京（楼盘）下降幅度最大，同比2013年下降达55.18%；杭州（楼盘）紧随其后，同比下降50.18%；广州（楼盘）排在第三，同比下降42.65%；福州（楼盘）同比下降42.43%。受监测的30个城市样本中，其他20余个城市成交面积降幅也集中在20%-30%之间。只有昆明（楼盘）实现了逆势增长，成交面积增长64.28%，是暗淡的楼市中唯一的一抹亮色。而4月份基本延续了第一季度成交面积的总体态势。 而刚刚结束的“五一”小长假，并没有给房地产企业带来一些回暖的迹象。“五一”期间，北京楼市成为近几年成交量的最新低点。5月1-3日，北京新建商品房住宅网签169套，二手住宅网签31套，成交量分别为同比下降79%、82%。不仅是北京市场，其他城市交易量也同样冷淡。中原房地产研究 的数据显示，“五一”期间受到监测的54个城市合计住宅签约套数为9887套，和2013年同期的14642套同比下降32.5%。 早在2014年一季度，杭州、南京（楼盘）等地方的楼盘最早进行了价格调整。而后 风不断蔓延，各种形式的优惠、折扣、直降等不断见诸报道，然而2014年1-4月份，尽管销售量大跌，但众多房企的销售平均价格并没有如想象中的大跌。 根据中国指数研究院《2014年1月-4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，2014年1-4月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格还是在持续上涨，只是不断缩窄至4月份的环比上涨0.1%。而全国10个主要一、二线城市（新建）住宅平均价格也在持续上涨，上涨幅度不断缩窄至4月份的0.39%。 调整基本确立 “随着一线房地产开发企业加入到 促销行列，始于年初杭州的楼市调整即将进入第二季。未来肯定会有更多城市的房价出现回落，更多房地产开发企业将会加大促销力度。这些情况表明，我国的楼市调整趋势基本确立。”房地产评论人项峥认为。 近日多位接受时代周报记者采访的行业内人士表示，楼市维持价格高增长已经不可能，但价格会相对稳定，中国的经济还会向好，基本不可能出现崩盘。 一家猎头公司的老总王先生表示，和地产行业内人士交流的一个基本判断就是“二、三线城市房价会跌，但一线城市最起码不会跌。”他的业务和房地产行业的调整密切相关，他表示仍然看好未来至少5年的中国房地产行业的发展，在近期又招聘了数个业务人员。 广州肇庆（楼盘）一家小型地产公司认为，目前的房价应该基本上稳定了， 也降不到哪里去。他的项目位于离广州近2个小时车程的三、四线城市，项目最近刚刚封顶，面临着不小的销售压力。 然而，来自国外的多家机构都加入了唱空中国楼市的行列。摩根士丹利近期发布的研究报告称，楼市未来数月将出现销售、平均售价日趋恶化的情况。除此之外，野村、瑞银等都加入了唱空中国楼市的行列。
管许多媒体及微信、加拿大留学热门专业微博都在极力渲染楼市申请移民加拿大条件低迷的状况，然而中国美国本科专业指数研究院发布的数据澳大利亚留学考什么14年1-4月，全国2015 大学 1-4月，全国的楼市平均价格仍然在上涨，但是上涨幅度不断缩窄。随着价格的小涨，全国不少城市的销售量出现了较大幅度下滑。
1-4月价格仍在上涨
从1-4月份的市场走势来看，全国整体市场的成交量已经接近半年处于下滑趋势。
根据中国指数研究院发布的数据显示，《中国主要城市住宅市场交易情报（2014年1-3月）》，在其监测的30个城市样本中：在成交面积上，2014年第一季度，有28个城市成交面积同比下降，其中北京（楼盘）下降幅度最大，同比2013年下降达55.18%；杭州（楼盘）紧随其后，同比下降50.18%；广州（楼盘）排在第三，同比下降42.65%；福州（楼盘）同比下降42.43%。受监测的30个城市样本中，其他20余个城市成交面积降幅也集中在20%-30%之间。只有昆明（楼盘）实现了逆势增长，成交面积增长64.28%，是暗淡的楼市中唯一的一抹亮色。而4月份基本延续了第一季度成交面积的总体态势。
而刚刚结束的“五一”小长假，并没有给房地产企业带来一些回暖的迹象。“五一”期间，北京楼市成为近几年成交量的最新低点。5月1-3日，北京新建商品房住宅网签169套，二手住宅网签31套，成交量分别为同比下降79%、82%。不仅是北京市场，其他城市交易量也同样冷淡。中原房地产研究 的数据显示，“五一”期间受到监测的54个城市合计住宅签约套数为9887套，和2013年同期的14642套同比下降32.5%。
早在2014年一季度，杭州、南京（楼盘）等地方的楼盘最早进行了价格调整。而后 风不断蔓延，各种形式的优惠、折扣、直降等不断见诸报道，然而2014年1-4月份，尽管销售量大跌，但众多房企的销售平均价格并没有如想象中的大跌。
根据中国指数研究院《2014年1月-4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，2014年1-4月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格还是在持续上涨，只是不断缩窄至4月份的环比上涨0.1%。而全国10个主要一、二线城市（新建）住宅平均价格也在持续上涨，上涨幅度不断缩窄至4月份的0.39%。
调整基本确立
“随着一线房地产开发企业加入到 促销行列，始于年初杭州的楼市调整即将进入第二季。未来肯定会有更多城市的房价出现回落，更多房地产开发企业将会加大促销力度。这些情况表明，我国的楼市调整趋势基本确立。”房地产评论人项峥认为。
近日多位接受时代周报记者采访的行业内人士表示，楼市维持价格高增长已经不可能，但价格会相对稳定，中国的经济还会向好，基本不可能出现崩盘。
一家猎头公司的老总王先生表示，和地产行业内人士交流的一个基本判断就是“二、三线城市房价会跌，但一线城市最起码不会跌。”他的业务和房地产行业的调整密切相关，他表示仍然看好未来至少5年的中国房地产行业的发展，在近期又招聘了数个业务人员。
广州肇庆（楼盘）一家小型地产公司认为，目前的房价应该基本上稳定了， 也降不到哪里去。他的项目位于离广州近2个小时车程的三、四线城市，项目最近刚刚封顶，面临着不小的销售压力。
然而，来自国外的多家机构都加入了唱空中国楼市的行列。摩根士丹利近期发布的研究报告称，楼市未来数月将出现销售、平均售价日趋恶化的情况。除此之外，野村、瑞银等都加入了唱空中国楼市的行列。