主题:部分银行确已暂停房贷 为求全款房主只能
- 发表于2013-06-26
如果北京房价确实降低了,那么会不会引来更多的购房者?
- 发表于2013-06-26
看来央行铁了心的不就他们了,ZF要强硬了
- 发表于2013-06-26
一天407套?不是控制吗,怎么越控制越多
- 发表于2013-06-26
这是在限制穷人贷款买房吗?
- 发表于2013-06-26
407光是二手房?
- 发表于2013-06-26
大家一个月不往银行里存钱房价立马就降低
- 发表于2013-06-26
这次房产中介的火了 又
- 发表于2013-06-26
为啥银行和房价还有关系呢?不懂
- 发表于2013-06-26
看看央行能坚持多久吧
部分银行确已暂停房贷 为求全款房主
市住建委昨日发布的6月24日二手住宅网签套数,“407套”成交量不降反升。
房贷收紧卖方要求全款
来自北京市房地产交易管理网的数据显示,6月前20天里,全市二手住宅网签总量约为5400套,日均270套;虽然与去年同期的网签量相比仍有34%的差距,但是与4月份同期相比则大幅上涨了58%。
二手房销售数据在上升,住房贷款却没那么容易批下来。
以往一般在20天左右,现在放贷时间就说不好了。 年中盘点期,多数银行都收紧了贷款额度,此前成交的一些房子也被卡住没办贷款呢。
部分银行确实已暂停贷
住房贷款“全面收紧”?记者以购房人的身份咨询了北京的多家银行,发现今天各银行发放住房贷款的情况各有不同。
“目前还没有接到停止贷款的通知,所以应该还是能办,但是资料提交上去还得有个审核的过程,什么时候才能办下来我们也不敢保证。”浦发银行知春路支行的工作人员表示:“6月底之前应该是贷不出来了。”而一家商业银行的客服人员的回答更为直接:“现在银行资金很紧张,得等到7月再看看了。”
与此同时,中国银行、工商银行、交通银行和兴业银行都表示暂时未收到停止放贷的通知。其中,交行和兴业银行还透露,首套房贷款可分别享受8.5折和9折的利率优惠。
以前是整年调整贷款额度,现在细化到半年,甚至是一个季度。这次等过了7月,各家银行划分出下半年贷款总规模,住房贷款的口子一样也会放开。按照目前的态势,即使买房人立即申请商业贷款并很快通过审批,银行最快也要到7月中旬才会放贷。现在二手房市场最着急的,不是买房人,而是卖房人。因为银行放贷周期比平时拉长近两周时间,在房屋已经完成过户交易的情况下,潜在风险也会随之增加。
房主自行 会不会推动又一轮的购房热呢?