主题：继夏家胡同后，孙河又见

  7月23日，朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块出让，万科、中粮、泰禾、融创、招商，中铁建等11家企业到场。中粮力压群雄，以总价23.6亿元，配建3.3万平方米公租房的代价夺得该地块，剔除保障房面积，折合楼面价高达4.8万/平，远高于此前泰禾创下的区域最高楼面价（29473元/平方米）纪录。

 的出现，无疑会催高周边区域的高房价。

 “应该说这块地拍出后，对于龙湖、泰禾都是一个利好。”上述不愿具名的开发商表示。

除了龙湖，泰禾的项目之外，高房价还会蔓延到哪些区域，不妨贴个图看看。

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 高房价，至少能覆盖到周边10公里之外的范围，尤其是 15号沿线的楼盘，比如说北京方糖等楼盘。目前而言，这个局域内的价格已经达到近2万/平的水平，但是 销售有望过10万/平的价格带动下，区域平均价格有望突破3万。品质较高的楼盘单价更有望突破5万/平。

 据了解，该区域众多新盘也处于销售尾期了，比如说当时红极一时的北京方糖，已经基本销售完毕，目前只剩下为数不多的地铺还在销售。鲁能七号院等其他楼盘也已经基本销售完毕。不过 的产生，对于现在刚刚入手买房或者已经购买的人群是个利好。无论是二手房的总价还是租金，都将有不小的提升。

 直到孙河 产生之前，业内都还在讨论泰禾在孙河区域高价拿地是否会被“套牢”，“但现在看，泰禾的决定太明智了。”参与竞拍的开发商人士直言。

 的出现，催生了多少一夜暴富的人们，你的房子呢，能够这么幸运么？

最近好像不仅北京啊，别的地方也是 频现，市场还是没饱和么

国企也开始高价买地了么，出手就是大手笔啊

孙河还临着 ，邻铁的房价更贵么不是

现在15号线周边也慢慢发展呢，不过还是觉得那边挺偏的。。。

既然都高价买地了，也得做相应的配套，那钱不都得让购房者掏么

房价降真的不是一天两天能做到的，以现在的需求量不太可能实现