主题：等不起自住房了 咬牙买蓝城

本来购房打算买中铁那个自住房的，感觉蓝城最近的那个商品自住房到现在一点信儿都没有，真心有点等不了它，感觉自己和很多人的现状就是跟买车摇号一样，着急用，但是买不着买不上的，只能去咬牙买商住了，然后自住房确实稍微 点，但是着急的真不行，下边是研究的几点，列出来了。

自住房前景：

自住房中签率低、资格认证复杂，5 年内不得转让,5 年后30%收益上缴，这几乎是0收益，购买自住房，也就意味着在未来无法享受到由于北京高速发展而带来的价值和效益。所以，在自住房和商品房总价相差不大的情况下，购买商品房绝对是一个更具前瞻性的选择。

自住房市场现状：

中签率：北京首个自住型商品住房项目“御景湾”的2000套住房，最终登记申购家庭达到14.8万户，这意味着将有74户家庭抢购一套住房。

资格认证:自住房从网上申请，等待通知，现场登记，住建委审核，摇号，到选房签合同，前后得历时2个月上下。

收益：自住房原则上5 年内不得转让,5年后转让差价的30%交纳土地收益等价款。

看看吧，如果蓝城开盘比较早的话，家里凑凑估计能卖的起那个99平的，上期基本均价1w3+，这期听说可能1w5了，99平就得150万左右了，咬咬牙了，有没有和我情况类似的，一起聊聊呗

15000,99的，怎么会130左右呢？150吧

别等了  那个感觉不靠谱

 看错了吧 不是150么

自住房让好些人都观望了  很无奈

 真相等 不知道什么时候

自住房有点等不起，抽签也不一定中签，蓝城价位尚可，将来通 交通也还行，自主也可，也有 空间。