首先明确：房子是用来居住的，而不是用来炒作的。发展经济，发展了几十年，最后搞到老百姓辛辛苦苦一辈子都混个上无片瓦（自己嘬的那单说），这样的发展，我们要它干什么？还不如不发展。
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保障房要大力发展.但是应该全是没有产权的公租房。而且条件一定不能太好，只满足最基本的居住需求，让人有点能力就想着赶紧搬走那种。是市场行为，签好合同，你什么权也没有。当然，只要房子在，是永远不会赶你的。但是真碰上拆迁了，你也别当钉子户。你只是个租客。抢手的地段就排队好了。你有豪宅，可是就喜欢住公租房，那也是你的自由。但是你不能做二房东吃差价。一旦发现，差价的100倍罚款，100倍归举报人（这个举报人通常应该是实际租客），租用权归实际租客。 土地用途不能轻易改变。用于住宅的，不管小产权也好，宅基地也好，商品房用地也好，统统上市全流通。小产和宅基地产权分割，看国家、集体个人按什么比例分割好，搞个各方都能接受的方案。接受之后全流通。 新的商品房和全流通上市的前小产前宅基地们（产权改革以后，其实也是商品房了)，统统按房价的一定比例征收物业税。这些收物业税的,统统是没有期限的永久产权.
如果宅基地的比例是国家和个人1:1,物业税房主交一半,国家交一半.卖的时候也是一样,比如说市价100万了,你给卖了,只拿50万,那50万归国家.如果和新的买家玩猫腻,把100万市价的房子作价10万,只给国家5万,那95万自己咪起来怎么办?有办法,鼓励新买家举报,差价(例子中的90万)全部返回新买家.再罚你90万.出不起?那就坐牢去吧. 已经取得70年产权的商品房，不收物业税(因为以前已经交过了).等70年期限到了,也不收你其他钱了,这个还归你,永久产权了.但是你要开始缴物业税了.
首先明确：房子是用来居住的，而不是用来炒作的。发展经济，发展了几十年，最后搞到老百姓辛辛苦苦一辈子都混个上无片瓦（自己嘬的那单说），这样的发展，我们要它干什么？还不如不发展。 查看更多精彩图片>> 保障房要大力发展.但是应该全是没有产权的公租房。而且条件一定不能太好，只满足最基本的居住需求，让人有点能力就想着赶紧搬走那种。是市场行为，签好合同....
我觉得好多人都懂这个道理 但是在利益面前……
现在的房子早就已经变了味道
房子太贵了 老百姓根本买不起了
谁都知道，但是房子就是钱啊
呵呵 人性的弱点啊
首先明确：房子是用来居住的，而不是用来炒作的。发展经济，发展了几十年，最后搞到老百姓辛辛苦苦一辈子都混个上无片瓦（自己嘬的那单说），这样的发展，我们要它干什么？还不如不发展。
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保障房要大力发展.但是应该全是没有产权的公租房。而且条件一定不能太好，只满足最基本的居住需求，让人有点能力就想着赶紧搬走那种。是市场行为，签好合同，你什么权也没有。当然，只要房子在，是永远不会赶你的。但是真碰上拆迁了，你也别当钉子户。你只是个租客。抢手的地段就排队好了。你有豪宅，可是就喜欢住公租房，那也是你的自由。但是你不能做二房东吃差价。一旦发现，差价的100倍罚款，100倍归举报人（这个举报人通常应该是实际租客），租用权归实际租客。
土地用途不能轻易改变。用于住宅的，不管小产权也好，宅基地也好，商品房用地也好，统统上市全流通。小产和宅基地产权分割，看国家、集体个人按什么比例分割好，搞个各方都能接受的方案。接受之后全流通。
新的商品房和全流通上市的前小产前宅基地们（产权改革以后，其实也是商品房了)，统统按房价的一定比例征收物业税。这些收物业税的,统统是没有期限的永久产权.
如果宅基地的比例是国家和个人1:1,物业税房主交一半,国家交一半.卖的时候也是一样,比如说市价100万了,你给卖了,只拿50万,那50万归国家.如果和新的买家玩猫腻,把100万市价的房子作价10万,只给国家5万,那95万自己咪起来怎么办?有办法,鼓励新买家举报,差价(例子中的90万)全部返回新买家.再罚你90万.出不起?那就坐牢去吧.
已经取得70年产权的商品房，不收物业税(因为以前已经交过了).等70年期限到了,也不收你其他钱了,这个还归你,永久产权了.但是你要开始缴物业税了.