主题:政策解读之人口红利——计生政策的改革将给房地产带来新一轮的人口红利
- 发表于2013-12-12
现在慢慢的进入老龄化社会了,才开始要新力军有点晚了,
- 发表于2013-12-12
十八大 有很多关于房产的举措 我们拭目以待
- 发表于2013-12-12
人口 就是个战斗军 能打仗 也能破坏
- 发表于2013-12-12
我觉得吧 也就是因为到老龄化了 才让生二胎的
- 发表于2013-12-12
二胎刺激消费这事 我觉得不是那么的可观 现在有多少人想要二胎啊?
现在慢慢的进入老龄化社会了,才开始要新力军有点晚了,
十八大 有很多关于房产的举措 我们拭目以待
人口 就是个战斗军 能打仗 也能破坏
我觉得吧 也就是因为到老龄化了 才让生二胎的
二胎刺激消费这事 我觉得不是那么的可观 现在有多少人想要二胎啊?
十八届三中全会发布的《中共 关于全面深化改革若干重大问题的决定》,其中涉及不少关于地产行业未来发展的内容,貌似地产行业的福利不错。别的不说,就说说计生政策和户籍制度的改革。
计生政策和的改革将给房地产带来新一轮的人口红利。
一个标本研究成果:“到2029年,中国60岁以上人口将在4亿左右,再到2033年,将达到4亿五千万,再加上2亿的包括未成年人和残疾人等在内的非生产力人口,约6亿多的被抚养人口。以14亿人口规模基数不变,几乎是1:1的抚养比例。”——“房地产史就是人口史。”
这就是一个人口红利与房地产的关系——当适龄购房人口多的时候,刚性需求就大,房地产市场必然繁荣;当被抚养人口多的时候,刚性需求就会收缩,房地产市场必然萧条。
随着中国社会逐步进入老龄化,中国住宅地产也将要面临萎缩的情况。
此时,新政出台,允许要二胎,初步估算这会产生每年将近百万的新增人口,这些人口在未来多数将成为刚需人群的主力军,人口数量的激增也会减缓房地产的衰退速度。
有 认为,“这一次生育政策的调整和突破不但会使中国人口结构更加合理,更给中国房地产带来新一轮人口红利”。