针对近期楼市高考后如何选专业回暖的声音，住建部房高考成绩申请留学地产市场 司副司长加拿大本科申请条件张小宏昨日在做客中国澳洲本科申请条件发商以价换量造成的，加拿大签证好办吗商以价换量造成的，是否回暖值得商榷。他认为，开工率的大幅下降值得警惕，有可能引发未来的供应风险。 “从我们的调研情况来看，前几年房价涨得比较快的一些城市，今年春节以后打折促销的力度明显加大，房价出现了一定幅度的下调。其他一些城市可能没有出现明显下调，但是涨幅明显趋缓，呈现了止涨趋稳的态势。”张小宏表示，当前楼市成交量呈现出两个显著特点： 第一，自住性的购房成为主流，不少项目首次购房比重达到了70%，有些项目甚至达到了90%，多数都是首次置业的； 第二，部分 促销比较大的、价格下调比较到位的低总价、中小套型普通商品住房成交情况比较好，而一些原本定价比较高、目前还处在高价位的一些大户型或高总价的房子成交相对较差。 “我想这应该是市场回归正常的表现，所以不能简单用回暖两个字来概括目前的现象。” 不过，张小宏表示，“新开工出现了负增长是值得我们警惕和关注的，因为现在新开工的项目就意味着未来的供应，调控不单单要从购买层面有所作为，供应跟不上问题更大”。他指出，住建部下一步会继续落实好包括住房限购在内的各项抑制 、投机性需求的政策措施。同时，考虑到当下开工量不足可能引发的未来供应风险，拟采取有效措施，增加住房及其用地的供应，积极地引导开发企业适应市场变化，增加适销对路的普通商品住房的开发建设。同时加强市场监测、 ，密切关注市场的走势，做好政策预案，随时应对市场可能出现的一些变化。 数据显示，今年前4月房地产开发企业房屋新开工面积54468万平方米，下降4.2%；土地购置面积9657万平方米，同比下降19.3%，降幅比1-3月扩大15.4个百分点。以北京为例，4月末，北京今年新开工面积743.2万平方米，下降18.5%，其中本年新开工住宅面积361.2万平方米，下降36.8%。本年新开工政策性住房面积235.6万平方米，下降11.1%。
针对近期楼市高考后如何选专业回暖的声音，住建部房高考成绩申请留学地产市场 司副司长加拿大本科申请条件张小宏昨日在做客中国澳洲本科申请条件发商以价换量造成的，加拿大签证好办吗商以价换量造成的，是否回暖值得商榷。他认为，开工率的大幅下降值得警惕，有可能引发未来的供应风险。
“从我们的调研情况来看，前几年房价涨得比较快的一些城市，今年春节以后打折促销的力度明显加大，房价出现了一定幅度的下调。其他一些城市可能没有出现明显下调，但是涨幅明显趋缓，呈现了止涨趋稳的态势。”张小宏表示，当前楼市成交量呈现出两个显著特点： 第一，自住性的购房成为主流，不少项目首次购房比重达到了70%，有些项目甚至达到了90%，多数都是首次置业的； 第二，部分 促销比较大的、价格下调比较到位的低总价、中小套型普通商品住房成交情况比较好，而一些原本定价比较高、目前还处在高价位的一些大户型或高总价的房子成交相对较差。 “我想这应该是市场回归正常的表现，所以不能简单用回暖两个字来概括目前的现象。”
不过，张小宏表示，“新开工出现了负增长是值得我们警惕和关注的，因为现在新开工的项目就意味着未来的供应，调控不单单要从购买层面有所作为，供应跟不上问题更大”。他指出，住建部下一步会继续落实好包括住房限购在内的各项抑制 、投机性需求的政策措施。同时，考虑到当下开工量不足可能引发的未来供应风险，拟采取有效措施，增加住房及其用地的供应，积极地引导开发企业适应市场变化，增加适销对路的普通商品住房的开发建设。同时加强市场监测、 ，密切关注市场的走势，做好政策预案，随时应对市场可能出现的一些变化。
数据显示，今年前4月房地产开发企业房屋新开工面积54468万平方米，下降4.2%；土地购置面积9657万平方米，同比下降19.3%，降幅比1-3月扩大15.4个百分点。以北京为例，4月末，北京今年新开工面积743.2万平方米，下降18.5%，其中本年新开工住宅面积361.2万平方米，下降36.8%。本年新开工政策性住房面积235.6万平方米，下降11.1%。