主题：大家有没有关注万科王石的微博呢！
- 发表于2013-10-09
对于房价来说维稳才是关键！
- 发表于2013-10-09
现在的房价已经不是正常的范围了
- 发表于2013-10-09
- 引用：十六六在2013-10-09 15:59:15写道：
- 3楼
现在的房价已经不是正常的范围了
是啊，房价难道不是依附于人均工资水平么
- 发表于2013-10-09
然后在一定的比例范围不断 ，现在放假都恐怖
- 发表于2013-10-09
- 引用：biongbiong在2013-10-09 16:11:14写道：
- 5楼
然后在一定的比例范围不断 ，现在放假都恐怖
是房价吧。。。。。。现在关于房价会涨的声音已经略微下降了，反而说会 的多了
- 发表于2013-10-09
我觉得都会出问题，稳中有降才是关键
- 发表于2013-10-09
毕竟是卖房子的，比空搞理论的人更要了解市场
- 发表于2013-10-09
所以当 们还资格说其词的时候房地产商们开始行动了
看到微博，看到王石的一条微博写道“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前车之鉴！万科能做到的：绝不拿 、坚持主流住宅、提升质量、拥有现金流。”
大家都知道作为一个房地产龙头老大“万科”的老总，我觉得王石的话还是很有参考性的。而且万科的影响力从区位上来说，可以成为周边楼盘效仿的对象，或者说是参考的对象。——为什么这么说呢，是因为以前我陪着别人去看房子，那房子当时还没开盘，询问售楼处的人，他们就是以离着 的一个万科项目的价钱什么的当做自己的标杆，还说“万科都涨到多少多少了，我们也差不多这个价格。”所以，大家就懂了吧。
回归正题，上面万科老总王石提到目前中国1、2线城市的房价像上世纪日本的泡沫经济，为此我特地百度了一下日本的这场经济泡沫，去了解了一下。大致的内容就是——泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。90年代之前，日本的经济飞速发展，但是这次发展大多是因为投机活动的支撑。尤其是1987年的时候，投机活动波及 产业，其中尤以房地产最为明显！当时日本国内比较乐观的观点认为只要对土地的需求高涨，那么经济就不会衰退。（话说这段言论真的和中国现在某些言论很像啊。。。。。
）由此想起来以前和一个学习经济的同学聊天，其实咱国家目前的经济情势还是挺“严峻”的。。。。。。
其中一段话引起了我的关注：“地价上升带来了严重的住宅不足问题。对于居住在大城 的普通劳动者，根本无法承担高额的地租和房租，只能被迫迁往郊区。当时这种状况导致了人们早买早赚的心理，进一步刺激了地价上升。”——这段话是当时对日本房产泡沫崩裂前的描述。不知道大家有没有这感觉，跟北京的情况怎么有点像了！！！别的城市不了解，至少北京就是这样子了啊，很多人在城里上班，但是却因为高房价租金不得不在5环甚至6环的位置租或买房子！！
我就想起以前看过冯仑曾经说过的一句话，大致意思就是“现在的日本看中国，就像是一个病人躺在病床上看另一个正在得病的人”
再来说说王石发这条微博的契机吧！其实他原本是转发财经网一则微博的而说的上面的一段话——【央视评论员称房价回到几年前 时代 开发商坐等 】尹中立：现在北京的开发商已经不需要借助于营销手段来营销了，也就是说他现在已经是根本不着急卖，他们已经在家里等着 。张鸿：现在进入到好几年前，房价 的那个时代，就是开发商不急，买房的人急。
可是我觉得央视评论员这话说的吧，是想说明目前房价还会 呢，还是想以此为对比说明房价 其实有害无利呢？！就像万科老总说的一样，房价的 对中国经济的未来，对众多的买房者来说绝不是一件好事儿！前车之鉴，需要警惕啊！