主题：守得云开见月明 终见五环明降

说起东亚，总感觉很是神奇。说到京城楼市 ，不得不提的。从之前的印象台湖到首航国际，再到下半年要入市的五环国际、尚品台湖。无一能逃出“降”的套路。毫不夸张，可以说东亚的项目打响了京城明降的第一枪，很有可能会引起整个京城的 风。

上半年，东亚印象台湖，26000毛坯，调整到22000精装入市。东亚首航国际开盘价格将从预期的18000元/平，调整到15800元/平。

下半年，南临五环路，位于旧宫版块，交通极为便捷的东亚五环国际。将要开盘的4期房源为现房，并且直接将价格从26000万/平将至24900万/平，每平米降幅超千元。东亚尚品台湖为今年新盘，价格也从2万直接降到1.5万，每平米降幅近5千元。

与周边项目相比，位于同一版块的国韵村项目预计售价为4万/平，中冶德贤公馆预计售价为3.8万/平。东亚五环项目的明降，也是为了加大自身的竞争 ，抢占市场先机吧。

对于项目 ，东亚新华地产营销管理 总监贾玉鹏称，“这主要为了应对目前市场，东亚新华抉择快速跑量，加快资金周转的策略。该项目所在地块是2011年斩获的，拿地成本比较低，楼面价约5500元/平，我们 只是利润空间下调，为了更好地适应目前的市场。”

东亚快速消化，高速周转，加快资金回笼的策略始终如一，也从不避讳。楼市，面对购房者，就应该公开透明，整天云里雾里让人看不清猜不透，才会越来越加重观望，不敢轻易出手。各路 也发话，下半年价格将松动，为了跑量，在价格上让步，是不得不面对的选择。

其实我们并没有幻想房价一直跌下去，买了房的更希望一直涨才好。只是北京的房价确实畸高，才会让人望房兴叹，无奈的，何止买房人。

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果然降了  在意料之中吧

北京房价拐点了？

五环国际这是明降了 东亚的都降了啊

不是十万的那个都批了吗

希望工资都能涨起来 房价嘛 平稳就行了

房价现在就是小幅度上涨。。。

好点的位置的还是太贵了 五环内这么低的没有了

北京房价再高，路面再堵，依然还是有那么多人喜欢~ 追梦吧

这都是在 的节奏吗？