主题： 促销助力楼市 到底有没有起色 你怎么看？

金九就这么过去了，并没有像预期的那么红，也没有想象中的那么 ，楼市还是那样淡淡的，正如的金秋的天气，有点转凉的迹象。然后这下半年就要也只能指望银十了吧，据统计，10月份，北京商品住宅市场预计仅有22个项目（包含1个自住房）入市销售，其中，包括12个纯新盘，10个老项目后期。

跟9月的阶段性冲高相比，10月北京楼市开盘入市的数量没有增加，反而降了些。但 促销优惠的力度目测不会减。虽然没有明着说 什么的，但变相 的力度似乎还在加大。在整体下行的情况下，供应量最大的房山、大兴、通州、昌平、顺义等，多数楼盘都有不同程度的优惠措施，同时开盘价格基本都是低于周边在售楼盘，和自住房的价格都差不了多少了。难怪自住房越来越冷了，价格 已经没那么明显了，还有很多问题。

其实应该是这样的逻辑：成交不足，房子卖不掉，kfs产生现金压力，为了资金流 ，带动周边楼盘 。

这么看， 促销在下行的楼市中是必然。

但购房者都是“买涨不买跌”的心态，都怕自己买亏了，所以很是谨慎。政策上的调整也能明显看出救市的趋势，现在全国限购的城市就仅剩5个了，还有些银行也放松了房贷。虽然此现象目前并不普遍且折扣力度不大，但其对市场预期的影响却不容小觑，对楼市的刺激肯定是积极的。

但这样真的就能达到救市的目的吗？你怎么看？

一旦房价有下降风险 政府必然会出手相救

两轮救市了吧

但愿下跌时间快一些

这是又要涨的节奏啊

首套认定放松 最低7折利率...

契税政策如何?

北京怎么样？

如果房价要下跌，那么救市努力也枉然...

把财富平均一下，可能才有更多人有能力买房。