主题:中国未来5年内将出现房地产崩盘,谁第一个破产?
- 发表于2016-11-16
兔博士上标的明明白白,咱们小区得房价真是涨涨涨,毫不客气啊!
- 发表于2016-11-30
道理都懂,听唱跌停了10年了。但有一个问题,通胀这么厉害,怎么平衡。如果说房地产抵通胀。那么每年10%应该是合理的喽。如果是这样,还是比放银行划算。
- 发表于2016-11-30
5年呀。。。
- 发表于2016-11-30
反正不是我
- 发表于2016-11-30
我要破产了
- 发表于2016-11-30
有道理
- 发表于2016-11-30
- 发表于2016-11-30
可以的可以
- 发表于2016-11-30
第一个推手首当其冲啊
房价在一片骂声中越涨越高,买房的恨自己没有砸锅卖铁多买几套,没买房的痛心疾首夜夜失眠。如果说这二十年来中国的贫富差距在越拉越大,那么房地产绝对是最大的推手。
案例一:最搞笑的是一家上市竟然靠卖两套 房就拯救了退市危机,辛辛苦苦搞事业的却抵不过简简单单 ,这让多少优秀企业放弃事业领域进军房地产?
案例二:深圳市政府为了炒作地皮,硬生生的把中国最优秀的民营企业——华为给逼出了深圳,这是多么让人痛心疾首的事情。
案例三:赤裸裸的数据,这十年来,全国富豪榜前十名的至少有五名以上是房地产商。
楼市的泡沫有多大?一个深圳的厕所,可以购买一套普通三四线城市的大四房,可以在农村盖一套 小洋楼,可以让众多年入10万的白领阶段不吃不喝好多年。
危机一:中国经济现在已经被房地产严重绑架,房地产绑架银行,银行绑架政府,所以房地产商只有通过不断的转嫁,将风险转移到普通的老百姓手中。击鼓传花的游戏不知道在那一天戛然而止。
危机二:房价飞涨调控难度大,而政府也打心底不愿意调控、货币面临 压力、宽松货币政策(放开印钞机)、除了地产没有多少可以 的产业跟渠道。
那么,假如房地产在未来5年崩盘,谁将是第一个被摧毁的群体?
第一:高 、低资金储备的职业 人员,这群人跟着楼市的闻风起舞,也是房价上涨的第一推手。
第二:高负债率,抗风险能力差的中小开发商,将面临一次全面的清算,到时候该破产的破产,该跳楼的跳楼,该跑路的跑路。
第三:银行,房地产崩盘,将导致一大堆坏账死账,银行会出现大面积亏损。
第四:普通老百姓,倾尽大半辈子的积蓄,却面临房地产 ,资不抵债,几十年的收入就这些被切割了。
而那些得利于城市发展的拆迁户受到的影响比较小,因为本身无房贷的压力,尤其是一线城市、发达二线城市,顶多租金下降并不会对他们造成多巨大的影响。
所以,买房一定要量力而行,尤其是在一些库存严重过剩,经济 又一般的城市,千万不要给自己挖坑。不要到时候将房子烂在自己手中。
来源:搜狐新闻