从明年1月1日加多宝凉茶开始，不少申请房贷的加多宝市民就要按照新的银行加多宝集团利率还贷，不少背负还加多宝集团银行申请办理提前还贷加多宝集团行申请办理提前还贷。但银行业内 表示，并不是 人都适合提前还贷，不愿承受加息压力的市民可选择其他贷款方式，以减轻供款压力、节省贷款利息。市民陈女士最近忙着办理提前还贷的手续，从明年1月1日开始，她就要按照新的利率还贷了。陈女士想，现在手上也有一些余钱，也不愿意承担这无端多出来的息钱，于是两口子打定主意把欠银行的钱都还上，还自己个"自由身"。不堪加息市民提早还贷像陈女士这样想提前还贷的按揭者还真不少。记者从禅城多家银行获悉，自央行宣布加息后，前来咨询提前还贷的按揭者明显增多，但多数按揭者最终并没有选择提前还贷，而是转换了一种理财方式。招商银行佛山分行个贷 理财师黎先生表示，自上一次加息以来，不少客户到该行咨询提前还贷，及如何转换还贷方式等问题，多数人都是更换了还贷方式，原有客户办理提前还款手续的并不多。两类人不适合提前还贷从事金融行业多年的罗先生表示，手里攒了一笔现金，在 和还贷之间徘徊不定的人相当多，但并不是 的人都适合提前还贷，按揭者在作出决定前要充分考虑自己的经济情况和长远的资金需求。罗先生认为，一年内有资金需求的按揭者不适合提前还贷。从融资成本的角度来看，住房按揭贷款最低可以享受基准利率的8.5折，五年以上按揭利率相当于只有5.814%，是现行 贷款品种中利率相对较低的。黎先生则认为，除了资金链紧张的按揭者不适合还贷外， 收益高于贷款利率的也不适合提前还贷。"其实资金的使用讲究的是机会成本，简单地说就是如果一笔资金不用于甲用途，而用于乙用途能否获得更高的收益，还贷也是一样的。"他认为，对于资金较宽裕、月收入较高且稳定的客户可将资金进行其他用途的 ，比如说基金、股票、期货，不少产品收益都远高于贷款利率的收益。恰当选择贷款方式 指出，恰当选择适合自己的贷款产品以及还款方式，能达到减轻供款压力、节省贷款利息的效果，市民可多方比较选择最适合自己的理财方式。据了解，目前银行个人贷款利息的计算公式为：贷款利息＝贷款本金×贷款利率×贷款期限。在这三个因素中，由于目前贷款利率尚未充分市场化，各商业银行个人贷款利率水平基本一致，所以，利息负担大小主要取决于贷款金额大小和贷款时间长短。按此原理，无论何种还款方式，只要利率相同，贷款金额、还款速度和贷款实际用款时间一致，所需支付的利息基本相等。 指出，目前市场上各种宣称省息的个贷产品，并不是真让借款人占了 ，而是通过加快还款速度、缩短贷款期限或者减少贷款金额来实现少付利息。贷款金额少了、贷款期限短了，利息当然节省了。递减月供：月供金额刚开始会比较高，逐月慢慢减少，主要是通过在按揭的头几年多还贷款，加速贷款还本速度来达到节省利息的目的。固定利率贷款：在一段时间内将利率水平固定下来，不随市场利率的升高而升高，也不随市场利率的降低而降低，如果借款人对利率走势判断准确，便能通过使用固定利率贷款节省利息支出。
从明年1月1日加多宝凉茶开始，不少申请房贷的加多宝市民就要按照新的银行加多宝集团利率还贷，不少背负还加多宝集团银行申请办理提前还贷加多宝集团行申请办理提前还贷。
但银行业内 表示，并不是 人都适合提前还贷，不愿承受加息压力的市民可选择其他贷款方式，以减轻供款压力、节省贷款利息。
市民陈女士最近忙着办理提前还贷的手续，从明年1月1日开始，她就要按照新的利率还贷了。陈女士想，现在手上也有一些余钱，也不愿意承担这无端多出来的息钱，于是两口子打定主意把欠银行的钱都还上，还自己个"自由身"。
不堪加息市民提早还贷
像陈女士这样想提前还贷的按揭者还真不少。记者从禅城多家银行获悉，自央行宣布加息后，前来咨询提前还贷的按揭者明显增多，但多数按揭者最终并没有选择提前还贷，而是转换了一种理财方式。
招商银行佛山分行个贷 理财师黎先生表示，自上一次加息以来，不少客户到该行咨询提前还贷，及如何转换还贷方式等问题，多数人都是更换了还贷方式，原有客户办理提前还款手续的并不多。
两类人不适合提前还贷
从事金融行业多年的罗先生表示，手里攒了一笔现金，在 和还贷之间徘徊不定的人相当多，但并不是 的人都适合提前还贷，按揭者在作出决定前要充分考虑自己的经济情况和长远的资金需求。
罗先生认为，一年内有资金需求的按揭者不适合提前还贷。从融资成本的角度来看，住房按揭贷款最低可以享受基准利率的8.5折，五年以上按揭利率相当于只有5.814%，是现行 贷款品种中利率相对较低的。
黎先生则认为，除了资金链紧张的按揭者不适合还贷外， 收益高于贷款利率的也不适合提前还贷。"其实资金的使用讲究的是机会成本，简单地说就是如果一笔资金不用于甲用途，而用于乙用途能否获得更高的收益，还贷也是一样的。"
他认为，对于资金较宽裕、月收入较高且稳定的客户可将资金进行其他用途的 ，比如说基金、股票、期货，不少产品收益都远高于贷款利率的收益。
恰当选择贷款方式
指出，恰当选择适合自己的贷款产品以及还款方式，能达到减轻供款压力、节省贷款利息的效果，市民可多方比较选择最适合自己的理财方式。
据了解，目前银行个人贷款利息的计算公式为：贷款利息＝贷款本金×贷款利率×贷款期限。在这三个因素中，由于目前贷款利率尚未充分市场化，各商业银行个人贷款利率水平基本一致，所以，利息负担大小主要取决于贷款金额大小和贷款时间长短。按此原理，无论何种还款方式，只要利率相同，贷款金额、还款速度和贷款实际用款时间一致，所需支付的利息基本相等。
指出，目前市场上各种宣称省息的个贷产品，并不是真让借款人占了 ，而是通过加快还款速度、缩短贷款期限或者减少贷款金额来实现少付利息。贷款金额少了、贷款期限短了，利息当然节省了。
递减月供：月供金额刚开始会比较高，逐月慢慢减少，主要是通过在按揭的头几年多还贷款，加速贷款还本速度来达到节省利息的目的。
固定利率贷款：在一段时间内将利率水平固定下来，不随市场利率的升高而升高，也不随市场利率的降低而降低，如果借款人对利率走势判断准确，便能通过使用固定利率贷款节省利息支出。