主题：京津冀一体化引发的是房子 ！ 论可以闭嘴了！

 京津冀一体化，这个概念已经不是什么新名词了，曾经政府想搞一个环渤海经济圈，结果还是失败了。今年两会故事重提，这意味这什么？北京市副市长李士祥斩钉截铁的说房价要下降，引发了热议，真的能像副市长同志说的那样吗？我是持否定态度的。

   首先来讲，京津冀虽然地理上有分不开的联系，但是从产业结构上来说，完全不是一个起跑线上的。北京这些年的雾霾，说句不好听的，7成以上来自河北！看看石家庄，空气质量天天爆表，落后产能与产能过剩，导致了河北省大量的重污染企业，为雾霾添砖加瓦。想要真正的一体化，需要进行的改革，不是一朝一夕能够达到的。

   其次，以北京带动河北、天津发展，其实无可厚非，就像现在环北京建设的楼盘项目一样，让在北京买不起房的人能后有一个安家的地点，由此来发展城际公路，城际铁路，建设北京周边多个卫星城，设想是好的，要致富少生孩子多种树呗！但是近京地区的基础设施有待于提高，从北京引流出去的购房者，生活配套依旧得不到满足，要向真正的一体化，首先要做到生活资源的同步。对于京津冀一体化来说，不是短时间就能解决的，不要以为有个概念，有个预期就能把房价降下来。

   第三，从现在北京的楼市实际情况来看，大北京区域楼市涨幅受北京区域涨幅有直接影响。以燕郊为例，最早燕郊的房子只有2000元/平米，可是现在破万的房价，有多少人已经承受不起！由此引发的北京扩都的声音此起彼伏，一旦京津冀一体化开始推行，北京周边区域的房价必然上涨，后果并不是北京房价下降，而是房价被上涨！京津冀一体化，可以被视为是变相的扩都，北京扩多大都没用，越大人口越多！就算企业在怎么搬迁，一切的 还是北京！

   想要北京房价降，单靠京津冀是不行的，而且房价降下来也不是什么好事情！政府现在应该做的是大力建设公租房和廉租房，让北京的商品房变成豪宅，变成 品！普通百姓打消购房念头，房价才会有调整的空间，以为的提高供给，其实也不是办法，抑制需求才是最核心的手段，比如说限购政策，应该继续增高门槛，通过高房价和高房租，将人口逐步逼到河北、天津，由此加速区域发展步伐才是正途啊！

  北京再好，也不可能容下全中国人，只有每个地区都发展起来，中国的房价才能亲民啊！

这样对于降低房价根本起不到什么作用

大北京地区的房价反而会被太高

降房价就是要抑制需求，让大家都买不起房

貌似大兴有一个楼盘开始 了