2016年整个京津冀地区以政策规划为先导，进行城市功能大洗牌，与之相伴的是房地产市场的空前繁荣。凡有楼盘处，皆能热销； 年尾，楼市迎来深度调整期。作为环京楼市元年，这一年，有太多东西值得梳理和记录。
值此之际，房天下采访到兰亭雅居项目副经理崔家奇，听他讲述大北京的楼市走势以及2017年的预测。
兰亭雅居项目副经理崔家奇
以下为访谈实录：
记者：2016年，大北京房地产市场很火爆，主要区域的房价都已经翻番。在整个京津冀一体化建设当中，房地产已然先行，您怎么评价今年的大北京楼市？
崔家奇：2016年房地产市场整体上很火。作为一个三线城市，廊坊离北京 近，受一线城市辐射 大，市场向好，一季度由于政策宽松市场比较平稳；二季度呈现平稳上升；进入三季度，市场成交直线上升，廊坊包括北三县以及永清、霸州等都很好。当然政府反应迅速，及时出台政策调整，四季度回归平稳。
记者：您觉得2017年廊坊楼市会什么样？新房供应和房价会是一个什么样的趋势？
崔家奇：展望2017年的楼市，我认为廊坊上半年整体应该还是平稳期。2017年廊坊新开工面积应该比2016年有所下降，整个感觉仍是去库存，购房者应该都在观望状态。北三县受通州 副 利好等，可能呈现平稳、缓慢的上升。廊坊南部的固安、永清以及霸州，由于京台高速等利好，楼市走向应该还是向上。
记者：您觉得2016年对廊坊这个城市变化最大的是什么？
崔家奇：我觉得还是“ ”这件事儿。房子还是用来住的，这是我的观点。我们新绎地产，坚持做一些高品质的改善性楼盘，主打健康理念，兰亭雅居可以说是精品标杆，也是廊坊当地口碑较好的项目。
记者：作为廊坊品质楼盘的代表，兰亭雅居今年的表现怎么样以及接下来还有什么样的计划？
崔家奇：我们完成了今年的销售任务，成交额很不错。作为中式四合院产品，兰亭取自《兰亭集序》，雅居的寓意是让业主生活里面有琴棋书画、梅兰竹菊，这跟英式或者法式建筑是不一样的。兰亭雅居秉承新绎地产打造精品住宅的理念，全力打造传统中式大宅，坚持做有文化的住宅。
2017年还会推出70席房源，并且在户型、功能布局等方面有所升级，一定会让购房者感觉物有所值。
记者：纵观整个2016年，您比较关注哪些趋势？可能对2017年有什么样的影响？
崔家奇：我觉得很重要的是因城施策的调控出台，这主要针对一线城市和热点城市，但必然也会影响廊坊，会让廊坊2017年的楼市相对平稳很多。
记者：好的，感谢崔总接受采访， 感谢。
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2016年整个京津冀地区以政策规划为先导，进行城市功能大洗牌，与之相伴的是房地产市场的空前繁荣。凡有楼盘处，皆能热销； 年尾，楼市迎来深度调整期。作为环京楼市元年，这一年，有太多东西值得梳理和记录。
值此之际，房天下采访到兰亭雅居项目副经理崔家奇，听他讲述大北京的楼市走势以及2017年的预测。
兰亭雅居项目副经理崔家奇
以下为访谈实录：
记者：2016年，大北京房地产市场很火爆，主要区域的房价都已经翻番。在整个京津冀一体化建设当中，房地产已然先行，您怎么评价今年的大北京楼市？
崔家奇：2016年房地产市场整体上很火。作为一个三线城市，廊坊离北京 近，受一线城市辐射 大，市场向好，一季度由于政策宽松市场比较平稳；二季度呈现平稳上升；进入三季度，市场成交直线上升，廊坊包括北三县以及永清、霸州等都很好。当然政府反应迅速，及时出台政策调整，四季度回归平稳。
记者：您觉得2017年廊坊楼市会什么样？新房供应和房价会是一个什么样的趋势？
崔家奇：展望2017年的楼市，我认为廊坊上半年整体应该还是平稳期。2017年廊坊新开工面积应该比2016年有所下降，整个感觉仍是去库存，购房者应该都在观望状态。北三县受通州 副 利好等，可能呈现平稳、缓慢的上升。廊坊南部的固安、永清以及霸州，由于京台高速等利好，楼市走向应该还是向上。
记者：您觉得2016年对廊坊这个城市变化最大的是什么？
崔家奇：我觉得还是“ ”这件事儿。房子还是用来住的，这是我的观点。我们新绎地产，坚持做一些高品质的改善性楼盘，主打健康理念，兰亭雅居可以说是精品标杆，也是廊坊当地口碑较好的项目。
记者：作为廊坊品质楼盘的代表，兰亭雅居今年的表现怎么样以及接下来还有什么样的计划？
崔家奇：我们完成了今年的销售任务，成交额很不错。作为中式四合院产品，兰亭取自《兰亭集序》，雅居的寓意是让业主生活里面有琴棋书画、梅兰竹菊，这跟英式或者法式建筑是不一样的。兰亭雅居秉承新绎地产打造精品住宅的理念，全力打造传统中式大宅，坚持做有文化的住宅。
2017年还会推出70席房源，并且在户型、功能布局等方面有所升级，一定会让购房者感觉物有所值。
记者：纵观整个2016年，您比较关注哪些趋势？可能对2017年有什么样的影响？
崔家奇：我觉得很重要的是因城施策的调控出台，这主要针对一线城市和热点城市，但必然也会影响廊坊，会让廊坊2017年的楼市相对平稳很多。
记者：好的，感谢崔总接受采访， 感谢。