现在，越来越多的复华控股80后甚至90后都开瀚亚始加入购房者的阵营，瀚亚资本董事长对于真正的刚需而言，瀚亚资本制订长期、合理的购房瀚亚资本董事长订长期、合理的购房规划才是第一位的。面对楼市的起伏、政策的更替，相比 客而言，刚需购房者并不会轻易地改换购买目标，对他们而言，购房往往是影响今后人生的一件大事。那么，既然决定了这样的人生目标，合理的规划才是不可或缺的、第一位的。位置很重要首先，买在什么样的地段是每个购房者都要考虑的，但对于刚需们来说，地段一方面影响着整个购房计划的预算，也更是今后日常出行的关键。对小夫妻两个人而言，双方父母家的位置和各自单位的位置都要被纳入考虑的范围，同时也要考虑如搬家养老、跳槽换工作等可预见的未来。另一方面，将来孩子的平日照顾、 、接送等等，也是日常生活的重要一环，这些都会较大程度地受到地理位置的影响。因而，综合目前和一段时间之内的经济实力、上班出行、探亲照顾等因素，就能圈定出自己购房的大致目标区域。值得注意的是，不同于 客，刚需购房者不应优先考虑哪一块区域更有 价值、更可能 ，自身的便利性才是永远的第一位。周边的配套和发展是不是能让自己满意、具体的出行是否方便、有没有合适的 等等都会更为重要。最简单的，比如有些地段虽然“更好”也更贵一些，但自己实际上班要换两三部车或者步行时间过长；另一个偏远的地段却恰好一部 就能直达，那么对你来说，这个偏远地段反而变得“又好又 ”了。同时，刚需一旦买下一套房子，今后再改善置换往往仍会买在 的区域。大小应适合决定了大致的地段之后，买多大的房子则是第二步要考虑的。是不是与父母生活在一起？平时是否会有亲戚需要过来照顾、借住？这些问题是功能性和舒适性方面的，需要考虑相应合适的面积大小。另一方面，今后有没有重新改善置换的打算？会不会因为老人、小孩或者工作的需要搬家？这种可能性有多大？不同的未来打算也同样要有不同的购房计划，至少也要为之后的安排留有选择的余地。应该说，房子的地段和大小毕竟是决定总共要花多少钱的两大因素，在居住的舒适性、出行的便利性和购房预算上，总是要根据自己的情况来做出取舍，要综合其对未来生活各方面的影响，来考虑一个最佳或最合理的方案。时刻准备着有了比较清晰明确的购房目标，如何等待和选择便是接下来的问题了。显然，在市场变化和楼市调控的互相作用下，刚需者也更多地像 客一样在寻找和等待一个比较适合的购房时机，这也许是因为资金，也许是因为利率，也许是因为价格和政策的走势。不过，仍然不同于单纯的价值 ，价格方面要更多地考虑的是还贷压力、首付比例、今后生活的保障性、置换时的问题等等。首付的钱哪里来，未来几年又能攒多少？每月还贷是多少，还能剩下多少？有了小孩之后的收支变化如何？这些都是需要早早有所计划和考量的。购房对刚需来说可能正是未来生活的头等大事，那么就像人生一样，购房也要好好地规划。一味等待价格的低点是无意义的，如何时刻准备着、一步步计划着，才能在合适的时机有能力出手，得到一个自己满意的结果。
现在，越来越多的复华控股80后甚至90后都开瀚亚始加入购房者的阵营，瀚亚资本董事长对于真正的刚需而言，瀚亚资本制订长期、合理的购房瀚亚资本董事长订长期、合理的购房规划才是第一位的。
面对楼市的起伏、政策的更替，相比 客而言，刚需购房者并不会轻易地改换购买目标，对他们而言，购房往往是影响今后人生的一件大事。那么，既然决定了这样的人生目标，合理的规划才是不可或缺的、第一位的。
位置很重要
首先，买在什么样的地段是每个购房者都要考虑的，但对于刚需们来说，地段一方面影响着整个购房计划的预算，也更是今后日常出行的关键。对小夫妻两个人而言，双方父母家的位置和各自单位的位置都要被纳入考虑的范围，同时也要考虑如搬家养老、跳槽换工作等可预见的未来。另一方面，将来孩子的平日照顾、 、接送等等，也是日常生活的重要一环，这些都会较大程度地受到地理位置的影响。
因而，综合目前和一段时间之内的经济实力、上班出行、探亲照顾等因素，就能圈定出自己购房的大致目标区域。值得注意的是，不同于 客，刚需购房者不应优先考虑哪一块区域更有 价值、更可能 ，自身的便利性才是永远的第一位。周边的配套和发展是不是能让自己满意、具体的出行是否方便、有没有合适的 等等都会更为重要。最简单的，比如有些地段虽然“更好”也更贵一些，但自己实际上班要换两三部车或者步行时间过长；另一个偏远的地段却恰好一部 就能直达，那么对你来说，这个偏远地段反而变得“又好又 ”了。同时，刚需一旦买下一套房子，今后再改善置换往往仍会买在 的区域。
大小应适合
决定了大致的地段之后，买多大的房子则是第二步要考虑的。是不是与父母生活在一起？平时是否会有亲戚需要过来照顾、借住？这些问题是功能性和舒适性方面的，需要考虑相应合适的面积大小。另一方面，今后有没有重新改善置换的打算？会不会因为老人、小孩或者工作的需要搬家？这种可能性有多大？不同的未来打算也同样要有不同的购房计划，至少也要为之后的安排留有选择的余地。
应该说，房子的地段和大小毕竟是决定总共要花多少钱的两大因素，在居住的舒适性、出行的便利性和购房预算上，总是要根据自己的情况来做出取舍，要综合其对未来生活各方面的影响，来考虑一个最佳或最合理的方案。
时刻准备着
有了比较清晰明确的购房目标，如何等待和选择便是接下来的问题了。显然，在市场变化和楼市调控的互相作用下，刚需者也更多地像 客一样在寻找和等待一个比较适合的购房时机，这也许是因为资金，也许是因为利率，也许是因为价格和政策的走势。不过，仍然不同于单纯的价值 ，价格方面要更多地考虑的是还贷压力、首付比例、今后生活的保障性、置换时的问题等等。
首付的钱哪里来，未来几年又能攒多少？每月还贷是多少，还能剩下多少？有了小孩之后的收支变化如何？这些都是需要早早有所计划和考量的。购房对刚需来说可能正是未来生活的头等大事，那么就像人生一样，购房也要好好地规划。一味等待价格的低点是无意义的，如何时刻准备着、一步步计划着，才能在合适的时机有能力出手，得到一个自己满意的结果。