人在北京郊区住，新华保险去年就打算换房子结果新华保险出台了万恶的个税政策新华保险，房子不满五年，没卖新华保险，我所在的郊区涨幅5新华保险我所在的郊区涨幅50%左右，今年终于到了五年，开始挂牌，在几家中介登记，结果一个月之内一个看房的都没有，我房子最主要缺点就是是楼梯房而且在顶层，每天得爬楼梯有的累，后来和某中介签订独家协议，在其它中介也继续卖，签订后果然有效果，平均一个月有俩客户看房 ，本来以为短时间卖不掉，突然中介说有客户诚心要买，经过一番软磨硬泡，低于心里价位5000签订合同。 我同时也在看房，通过几个月卖房和看房，发现房价确实处于下降趋势，成交量不大，这也是我同意 卖的主要原因，但是房价还是很坚挺，虽然有的房子挂牌好几个月了吗，房东就是不 ，还有就是强大的购买力，买我房子的毕业也就二三年，都是双方父母凑钱，现在虽然把房子卖了，心情反而更忐忑起来，北京的房价跌我是不指望了，我就想着可千万别涨，否则就只能搬到河北了。
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