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主题:公租房建设,政府不能充当“甩手掌柜”

发表于2015-12-19
标签:企业 政府 建设 住房保障 公租房 

广州市国土房管局去澳洲读硕士要考什么日前表态,广州公租房美国留学需要的条件将实行通过用人单位筹加拿大本科申请建公租房为主、政府提加拿大硕士申请条件社会力量和单位建成的美国研究生申请指南会力量和单位建成的公租房也会纳入全市公租房的统一管理,面向全社会统筹安排,只要符合入住条件就可入住。
为了完成上级下达的保障房任务,各地可谓花样百出,纷纷创新工作,试图将自身重担分摊到他人身上——有的将公租房当做产权房出售给居民,有的干脆让单位来建设公租房。万变不离其宗,核心目的其实只有一个——自己少供地、少花钱。
可以想象,当地政府不是资金短缺,就是不想花钱,以避免承受公租房巨大的建设成本与过长的回收周期,所以才会将这没油水的公租房甩手给企业单位。可是如果连当地政府都不愿意或者没能力完成公租房建设任务,经营性的企业难道就有能力和热情去完成吗?更为吊诡的是,当地部门还要求单位自建的公租房要纳入统一管理,外单位符合条件的人群同样可以入住,这种“我来花钱,行你方便”的义举如何能够得到企业的相应,本质上不就成了让企业做慈善事业吗?想得可真美!
如此一来,很可能产生新的乱象:有钱的企业找有地的企业联姻,有钱有地的 企业没动力建设公租房,而没钱又没地的企业最需要公租房,却没有能力去完成。企业自生自灭的结果,只能是进一步恶化住房保障缺失的现实,让政府机关、事业单位和垄断性的国企进一步满足了自身需要,而真正最需要住房保障的中低收入群体却只能望穿秋水,导致新一轮的房改失败。
这种苗头值得警惕,无论冠以怎样的“市场化运作”,其实都是福利分房时代的花样翻新。可悲的是,我们总是行走在两个极端:在过度享受房地产市场化改革带来诸多好处的同时,忽视了政府理应承担的保障房职责,造成了历史欠账过多,以至于猛然醒来后竟想要一夜之间就弥补漏洞,甚至不惜向起点再次回归。这样做最终的结果只怕又会南辕北辙,再次背离了改革的初衷。
太阳底下没有新鲜事,空手套白狼的下场总是好不到哪儿去。毫无疑问,单位自建房注定不会姓“公”,保障民生的路上也从来没有捷径可走,要想真正解决问题,还需要有关部门真正为纳税人掏出点儿真金白银来,那种动不动就想钻空子、抖机灵的做法注定是行不通的。

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