主题：【安居北苑——安居北京城建·N次方】 与自住分析
- 发表于2012-09-19
经验啊... 向楼主学习
- 发表于2012-09-19
酷哦，不顶对不起良心
- 发表于2012-09-19
不错不错，楼主是个绝对高手
- 发表于2012-09-19
顶而不懈，遇到好贴决不能放过
- 发表于2012-09-19
完全支持你，大家都会顶你
- 发表于2012-09-19
交流贴，继续努力发好帖
- 发表于2012-09-19
就是喜欢你的帖子 没办法
- 发表于2012-09-19
不错,顶的人不多啊，快点继续
- 发表于2012-09-19
看帖子的都发表一下看法
从 的角度来讲，项目本身即为50年产权商住。 、 的属性决定了项目可用于 的一大利处。因为可 ，项目如进行出租，收益率较有保证，预计后期出租年租金将达2-3万元左右。但不足之处在于，北京城建世华泊的楼盘位置在北苑新盘中居末位，而N次方居于世华泊郡的末位，地理位置较北京华贸城、天润福熙大道相比略有差距。
从自住的角度来讲，项目虽为50年产权的商住项目，但水电均为民用，且有 。除此之外，据销售透露，虽然50年产权的商住项目首付要50%，但是该项目可以先首付30%，剩下的尾款在房子封顶时补齐，封顶时间预计在2013年底，也就是说可以有1年半以上的时间来筹备其余20%的首付款。这一消息对于资金不充足且户籍受限制的首次购房者来讲，是一大利好因素。