主题：瞎掰：中长期2020年看北京发展空间较大的区块

大家观点别太感性了，多出理由，才有帮于大家判断 
抛砖引玉一下 
    
1、丽泽+总部基础 
      主城市，唯一可成片开发的区域 
      规划清晰，已经有一定的基础 
      未来成为重点 区，前景最明确 
      2020之前，北京 规划发展区中，唯一最确定的发展区域 
      但是， 区的层次，有不确定性，丽泽是否能成为金融区，什么级别的金融区？不确定 
    
北京正南到正西，（90度角区域，包括黄村，长阳，丰台河西），的发展前景都受这 域发展的影响，如果丽泽和总部基础发展层次不好，这些区域都难有发展。 
    
2、东北部区域 
     有未来科技城规划，目前看只是规划，至少要到2020之后，才成明晰判断规划的实现前景 
    
3、东南台湖区域 
     环球影城，目前看只是规划，至少要到2020之后，才成明晰判断规划的实现前景 
     但是，明后年，这个区域是新房热点，房价的上涨是明确的 
    
4、石景山区域怎么样？ 
     动漫城， 厅 
     雷声大雨点小呀 
     可能规划的执行难度大，拆迁重规划难度 
     看不懂呀？ 
    
5、沙河，前景不看好 
     大学城明确 
     但整体规划不行，目前开发商不行，后期难有重大调整了 
    
6、上地未来的辐射区域 
     经济基础强大，自源性发展明确 
     但是，现在价格体现充分 
     而领域重新规划有难度 
    
7、通州怎么样？ 
     从 交通看，这是未来近郊， 最多的区域 
     但是，产业实现没什么发展 
     至少，2020之前，完成依赖于国贸 
     北京市 区东移，好象没什么实际进展 
     矛盾呀？ 
     看不懂呀？ 
    
8、亦庄 
      医药等产生在中国，还比较低端 
      不知未来能否升级 
      不明确 
      个人判断，也就目前这种发展速度，不温不火  

现在啊 是通州发展的快速期 目前入手通州房子 我觉得前景一片大好啊~

亦庄那边现在全是药业 电子的企业吧 这样环境其实是不是不会太好啊~

我个人是觉得沙河这块地方 在给20年也发展不起来呢···个人想法 误伤请见谅~

都是等待啊~前景好美好

北京现在发展快的是南部了吧

 区域发展需要机会 说不定 那天就爆发了

通州，亦庄这两个地方现在发展都不错

 亦庄本身就是个工业基地 基础好

北京的房地产领域现在发展越来越快，价格涨得也越来越快了！