主题：伤不起的购房成本 个人置业要花多少

提出合理房价水平要与社会个人收入水平相适应的观点以来，各种关于房价和收入的话题就成为楼市谈论的焦 点。最近一份调查显示，上海中等价位住宅总价与中等家庭年收入之比约为30，这也意味着在上海，一个中等收入家庭买一套100平米的两居室需要奋斗30年，为当前内地最高；广州与北京次之，约为28；成都约为20。这是宏观的购房成本情况，而每个人的购房置业成本只会更高，不会更低。 一旦背上沉重的房贷，就等于套上了一个定期的固定的负担，时时刻刻都要为房贷担心。很多年轻人购买了房子之后，就没钱创业、不敢轻易跳槽，不敢轻易去尝试风险性 ，因为一旦失败的话，就会影响还房贷，就会陷入跟银行的房贷纠纷当中，轻则筹钱付款赔偿，重则房产被银行收走拍卖。过早的背负起沉重的房贷成本，就意味着可能会失去很多的事业发展的机会成本，这样对于个人的预期发展是极度不利的。
      房价虚高，楼市泡沫化的程度太高，若是只奔着有房的目标而去，而忽略了对购房置业成本的综合计算，很容易为了房子而失去生活中跟房子一样重要，或者更重要的东西。购房置业是大事，但是并不是很急的事情，置业规划必须与个人的发展规划相适应，这样才是最合理，也是最合算的 ！

当购房人用网上信息找到中介时，中介便会找各种手段推脱消费者，游说其购买其他住房。