主题：为何我说CBD的写字楼过气了！

   CBD的写字楼辉煌过，但是现在已经过气！

   不知道大家发现没有，现在的CBD 写字楼的租金比2011年上涨了75%，在 上的 里已经超过了纽约，一下子跃居 第五的位置。虽然租金上涨的这么快，但是供应量却一直跟不上，今年政府也宣布，以后四环以内将不再有建筑用地用于商业建设，这从侧面说明，以后CBD会很少有地块用作商业或者住宅楼的建设了，这也促CBD 写字楼租金高达704元，使北京取代了上海的位置，成了国内写字楼租金最贵的城市。

   这么高涨的租金让很多 者获利很多，同时也让那些租写字楼的人们很头疼，但是强大利润的驱使，并没有打消他们租写字楼的热情。

   有的业内人士觉得，对于一部分的租户而言，拿着钱，却租不到合适的位置，同时还花着大量的钱，这样的问题无法解决，从而是这些人开始离开像CBD这样的核心区。

   经过三年的南城开发，先是2900亿，紧接着今年又是741亿投向南城建设，南城共投入了超过6000亿，目前也已经初显成就了，命名为CDD的 设计区，成了南城开发的重要的成果。其集北京最大的shoppingmall、亚洲最大的宜家旗舰店、全国最大的创意产业聚集地、南城首个国际豪华五星级酒店以及 四号线的贯通，CDD以北京另一个商务核心面世，不管是地段，还是商务配套，其未来的 ，必将追赶CBD。

  在CBD写字楼这么紧俏的情况下，有很多人将 目光转向了这里，尤其是嘉悦广场，建在 站上，其前面是两栋大型写字楼，后面是中小型写字楼，能够满足不同人群的多种需求。这也解决了很多人拿着钱却买不到合适写字楼的难题。

   从南城开发初具效果以来，也却是吸引了很多人前来置业，这也证明了南城的吸引力。

   现在说CBD已经过气了，恐怕一点也不为过，毕竟时代在向前推进，历史终究被现实淹没，这是定律。

北京这几年发展确实够快的。

嘉悦广场多少钱一平？能具体说一下不。

南城这几年发展确实不错，有空去瞧瞧。

这回ZF是大出血啊，这么往南城投钱。

废话，这是北京，你见过天朝往别的地方砸钱么？

上的写字楼，那得多贵啊？

同楼上，有知道详情的吗，说一下嘉悦广场多少钱呗。