今天看见新消息说北京城建·世华龙樾C5区有低密度新房，140-170平的墅质平层也全面升级。作为已经买了一期的业主，身边总有表示羡慕我有眼光的朋友，我也就来跟大家分享分享我是怎么看中这个低调但是 的楼盘。世华龙樾广告做得不如市里很多别的楼盘铺天盖地，我也算是时刻留心楼市的人，才会让它不至于错过我的考量。这也是我觉得有必要以我的了解来说点什么，给正有意买这里住宅的大家参考参考。

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  不知道大家有没有了解过北京城建，反正我在买房时是做足了功课，每家我看上的楼盘的开发商我也都会去了解一番。至于北京城建的房子，基本都是走 大盘的路线，于是大家也就知道世华龙樾是个什么定位了。虽然项目在清河，好多人一听就觉得又远又偏，其实不然，清河的发展不比海淀别的地方差，尤其小营这一块，生活设施一应俱全，周边高校林立，并且还离颐和园等皇家园林 ，空气更是好得不是中关村一带能比。

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  最主要的是好多人只知道海淀房价高，却不了解海淀住宅的稀缺性。从世华龙樾第一期开始，也就是2012年，海淀区划分的地块就才占全市的3.3%，当时我就知道，在海淀这样的改善型大盘，必将是炙手可热的必抢盘。我也就毫不犹豫的盯紧了这里，比较幸运的是就抢到了一期。到了今年，我看了一眼海淀形势，似乎更严峻了。全市划分住宅地块276公顷，海淀才6.6公顷，也就是说百分比才占全市2.4%。所以这次开新区，有意 海淀的朋友还是早点下手，这边的地实在太稀缺了。

  另外更值得一提的是世华龙樾是在北京的北中轴线上。很多人觉得这没什么，跟我上班近不近、买菜方不方便没有关系，其实不然。北京中轴线，大有学问，不单单只是历代皇家迷信，也确确实实是风水。北京为中国首都，北京的中轴线即为国脉。虽说我们身处中轴线上可能看不见，但确确实实连着紫禁城从永定门到乾清宫到钟鼓楼，这也就说明世华龙樾是福泽庇佑的宅邸，身沾贵气，贵有贵的价值。

  除了明面上的低调与贵气，其实还有很多隐形的加分条件让我毫不犹豫的决定了就是世华龙樾。首先就是这里的位置：世华龙樾离中关村和上地科技园都 ，于是大部分为工作买这里房子的人，应该都是高级知识分子或者名企高管；其次就是房价虽高，世华龙樾却也算海淀平均房价里比较平价的。房价不低、地块稀缺、 这里的人条件都应该不太差，这就决定了这个小区有着良好的素质氛围。相信大家都明白好房子不如好邻居，现在北京人外地务工人员繁杂，没有素质还惹事的邻居相信大家也不愿意碰到。其实很多人买房子也因为邻居太差而换房，我个人还是比较看重这一点的，而世华龙樾能给的隐形圈层 就在这里。

   最后再来说说对个别家庭比较重要的 资源。海淀的 是别的区无法比拟的，先不说 ，就单单在世华龙樾里的 就有十一 和。就十一 就是名副其实的名校，曾经是 军委子弟 ，又是海淀区的试点 ，每年据说有6000多学生排队等着入校，直接入驻了世华龙樾，这对爸妈来说真的是少操了多少心，更何况还有 。 房贵是大家都明白的，但是在我看来这算是额外附加的了，毕竟我这个单身汉买房，就前面两点我就觉得对得起这个房价了。

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  我买的是世华龙樾128平的A户型三居，我觉得采光够，露台也是个一般住宅少有的设计，不管爸妈来住还是以后结婚了都是够住了。想我追求的就是 小区，世华龙樾不仅 还贵气，但却又不是难以企及的昂贵。有人说一般人买不起海淀的房子，我买得起我就是有钱人。其实谁的钱不是赚来的？首先我有一份不错的工作，另外作为男性我也鲜有花钱的地方，我的工作让我贷款也很顺利，我觉得适当有压力的房贷也是生活动力，我在买房之前也做足了功课，每个楼盘跑了多次，综合各方面也认可它的价值才决定买下这套房子，并不是真正衣食无忧的富二代随便置业，不然也不可能在这里跟大家分享这么多真实心得。

  总之，买房还是看自己侧重。不管你喜欢什么样的房子，都要自己用心做功课，这样才不会错过像世华龙樾一样低调但是 的好房子。

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这确实低调啊，都没怎么看到些广告

听楼主这么一说觉得受教不少啊……看来买房子不能只看房子本身，还要看周边看邻居甚至看风水，学到了！

有很多隐形的东西确实要看自己需要的哈

好邻居太重要了，尤其是现在邻居之间都很冷漠，素质再差点真是没法住了

照楼主这么分析，这房子还真是挺值这个价位的，原来一直觉得没什么出彩的地方