代办，以前都是这样的，具体一些在收房的时候总是提一种费用—产权代理费，其实就是办理房屋产权证的钱，话说贷款的家庭基本都是要让开发商统一办理的，优点就是比较省心，缺点就是左等没消息，右等没消息，干着急。
自己办理产权证的步骤：
（1）开发商完成房屋初始登记后，在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交登记部门。到时候我们只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。不过还有一点值得注意：如果房屋地址、面积和价款有变化，还应当提交与开发商签订的补充协议。
办理房产证要带哪些资料，主要需要的资料如下：
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一 原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下：
1、当购房人已婚准备，准备的资料如下：
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
2、当购房人为单身，准备的资料如下：
(1)身份证复印件(带原件校验)
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
(3)单身声明说明书：购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理。购房者在国外则到大使馆办理。(必须本人到场，不可代办)
3、当购房人为单位，准备的资料如下：
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
自己办理的 ：快速，省力。缺点：比较耗费时间。
大家可以自行选择
看到论坛里大家在讨论房产证的问题 仅供大家参考
代办，以前都是这样的，具体一些在收房的时候总是提一种费用—产权代理费，其实就是办理房屋产权证的钱，话说贷款的家庭基本都是要让开发商统一办理的，优点就是比较省心，缺点就是左等没消息，右等没消息，干着急。
自己办理产权证的步骤：
（1）开发商完成房屋初始登记后，在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交登记部门。到时候我们只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。不过还有一点值得注意：如果房屋地址、面积和价款有变化，还应当提交与开发商签订的补充协议。
办理房产证要带哪些资料，主要需要的资料如下：
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一 原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下：
1、当购房人已婚准备，准备的资料如下：
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
2、当购房人为单身，准备的资料如下：
(1)身份证复印件(带原件校验)
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
(3)单身声明说明书：购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理。购房者在国外则到大使馆办理。(必须本人到场，不可代办)
3、当购房人为单位，准备的资料如下：
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
自己办理的 ：快速，省力。缺点：比较耗费时间。
大家可以自行选择