主题：揭秘望京房价“奔十”真相 “2014 望京腾飞”论坛等你来！！！

听说，本周六望京金茂府接待 举办——  “2014 望京腾飞”望京区域价值及发展论坛，心想着一定得去参加。最近房地产方面发生了许多的事情，让我心生迷惑。

伴随着多宗热点地块的入市， 住宅市场呈现开闸放量的趋势。 是位于大望京区域的绿地 以9.5万元的高价获批，不仅撼动了整个 市场，也令望京成为五环沿线首个房价“奔十”的区域。一时间，关于望京房价未来的走势，到底如何发展，我很想知道。

在国家严控房价的背景下，9.5万元的单价缘何能够获批？目前区域的消费力是否能够支撑这一价格？这一事件对望京的房价走势将产生哪些影响？在房价高企的背景之下，目前望京是否有足够的 资源匹配？

最近，望京频现热点事件，房价“奔十”撬动区域房价上涨的神经。未来望京楼市将何去何从？绿地 是大望京区域内商务综合体的代表，不足以代表望京楼市的真实现状。而衡量一个区域楼市的真实情况，除了要看这个区域商品住宅的成交外，还要看二手房成交。那么，望京自去年以来商品住宅成交如何？二手房成交又是怎样的情况？

近年在政府“第二CBD”规划利好的刺激之下，望京区域正在发生着日新月异的变化。听说，“第二CBD”建成后，将有包括科技、艺术、贸易、外交等领域各项国家级资源，具有成为国际化商务区的 条件。不久的将来，望京将被纳入到中关村自主创新示范区，入驻企业将可以享受国家、北京市、中关村以及朝阳区的各项优惠政策！！！

我了解到，早在“第二CBD”规划之前，望京便是北京汇聚 500强企业总部最多的地区。奔驰、西门子、诺基亚、摩托罗拉、索尼爱立信、LG、北电网络… 500强中的16家分布在此；占比超过北京总数的40%。国内的企业巨头也都不约而同地将这里视为开发国际商业蓝海的桥头堡，经济的集群效应汇聚了大量的高知精英人群。

人群聚集势必带来巨大的 置业需求，然而放眼望京，在售“纯 住宅”仅望京金茂府一个项目，且仅剩不足百套房源。据了解，该项目自2012年年末首期入市以来一直畅销，不仅构成了望京区域 住宅产品的品质标杆，同时，也形成了令人称道的“金茂现象”。 是不久前，景山朝阳 的落位，再次彰显出品牌房企的实力。那么， 资源的植入，将为望京区域带来哪些变化？

想不清，看不透，很想听大家分享出观点。我相信，明天的“2014 望京腾飞”望京区域价值及发展论坛，一定会给我答案的！！！

正好心里有很多疑问呢

论坛举办的很及时啊

对啊，9.5万元的单价缘何能够获批？？？

很期待这次论坛的举办~~~

很期待这次论坛的举办~~~~好多困惑~~~