主题：你我若是真爱 房子又算什么！

一个朋友是个江苏人，他与老婆的爱情始于北京，扎根于河北。说起两个人的故事，就要从长计议了。他们相遇在北京读研的时候，两人也算是一见钟情的缘分，一路走来，还算平淡。读研毕业工作几年后，就开始考虑结婚的大事了。最开始小两口想着租个房子就凑合着先过日子，可是女方家不同意，觉得租房的日子太不稳定了，而且大把的钱都交了房租，最后钱没了，房子也没捞着，把女儿就这么交出去了，太不放心。其实朋友作为一个男人也是于心不忍的，既然找到自己心仪的姑娘，想与之共度一生，也是想给姑娘幸福，让她有个稳定生活的吧！建立小家庭后，也是奔着买房过日子去的，不可能有哪个男人是希望心爱的女人跟着自己一辈子捱苦日子的呀！

虽然朋友的工资不低，但是眼下北京的房价还是让人吃不消！六环的房价也是几万一平呀！即使把两人了积蓄加起来，也是不能想象的一件事。为此，两人还吵了几回。既然北京的房子买不起，那就跟着别人去北京周边看看吧，最近几年北京大力推广“环首都经济圈”，以后像廊坊、永清、固安什么的发展成首都的卫星城也不是不可能的，再修个大七环轨道交通，住哪也就都方便了，最主要的是价格能差好几成呢！

一到周末，他们就加入了淘房大军的队伍，去北京周边挨个看盘。要不然这房价一年一年的涨，连做房奴的机会都没了。后来两个人一路看房，终于确定了下来，买了个两居的房子，这么一来，房子的问题解决了，两人心里也踏实了，在今年的情人元宵节的这个好日子，领证了。

其实一路下来，觉得朋友他们挺幸福的。门当户对，不是因为爱情走到一起，却没有因为家人的压力和房子而分开。一路走来一路陪伴，现如今也拥有了自己的房子，人生大赢家。很羡慕~~~~

精神上支持他们 但是如果我的话 不会这么做

太多的爱情被房子拆散了 要是以后能有房子 现在分了值吗？

真爱需要缘分 房子需要购买力 缘分是忽悠人的 房子是实实在在的

 不是那么说 能被分开的都不真的爱情  哈哈

对咱们小区的印象还真的挺好，买房时就选择了这个楼盘，后来逐渐的了解，听说工程都是分包、转包的，还是有点不放心，总觉得应该找个明白人看看，在网上搜索一下，还真有做这方面服务的专业人员，比较一下，口碑较好的老师傅，最后定的是(老吕验房)，并且要求老吕亲自帮我来验房。先说说老吕吧，他是南京人，为人很低调，和善，可亲的老头，对每个问题说的明明白白，并且根据那个标准讲得一清二楚，总计验了2个多小时，大热天的，满身是汗，写了2页纸的报告，很细致，我也很感动，晚上说发一个电子版的验房报告，有问题、标准、图片。等报告出来交给开发商，看看整改后的情况不知咋样。老吕答应:

开发商把此次问题整改后统一免费复验一次。

          
 网上搜索：老吕验房

首席验房师博客   http://blog.fang.com/laolvyf

说点实在的！

如何解决房屋质量纠纷？

1、解决方式一——修复房屋，继续履行合同

在商品房买卖中，因为主体质量问题，开发商违约以后，实际买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。同时，购买人仍然可以依据合同约定，主张开发商的违约责任或赔偿损失的责任。

2、解决方式二——退房，解除合同

在实际买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，买受人可以请求解除合同，要求退房。买受人向法院请求解除合同的，法院应予支持。

3、解决方式三——要求赔偿损失以及违约金

出卖人交付的房屋不合格，买受人可以请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行行为之外的，由违约方向对方支付的一定数量的金钱。

4、解决方式四——要求承担违约侵权责任

因商品房质量不合格，发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水侵蚀腐朽、等等而致人损伤或致物损害的，受害人或购买人可以主张违约责任或侵权责任。出卖人交付不合格房屋，给买受人造成人身、财产损害的，买受人可以主张违约侵权责任措施予以补救。

以上就是怎么认定房屋质量不合格，以及解决房屋质量纠纷的相关解决方法。希望您在遇到房屋质量问题时，敢于拿起法律武器，维护自己的合法权益，有必要时，可以找律师帮您打官司。只有住在安全的房子，才能让人放心。